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851 Manhattan Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harvey, LA 70058
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Faits saillants
- High-visibility location on Manhattan Blvd with strong daily traffic counts
- Ample surface parking for staff and clients/patients
- Ideal for chiropractic, physical therapy, general healthcare, or general office use
- Surrounded by medical practices, retail shopping centers, and dining options
- Minutes from Westbank Expressway, General DeGaulle Drive, and key commuter routes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | Négociable | 21,13 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 31 692 $ CAD/an 2 641 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
1,500 SF medical/professional office available on Manhattan Boulevard in Harvey, Louisiana. The space is currently built out as a chiropractic office, featuring a functional and patient-focused design. Ideal for medical practitioners, wellness professionals, or office users seeking immediate occupancy with minimal build-out requirements. The property benefits from a prime Manhattan Boulevard address, one of the Westbank's busiest commercial corridors, surrounded by national retailers, medical offices, and service-oriented businesses. Ample front-facing parking ensures convenience for patients and staff. Just minutes from the Westbank Expressway and major arterials, this location offers outstanding visibility and accessibility within a dense residential and commercial trade area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bella Lita Day Spa
- Services
- 1
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- Le Hong T & Cac T
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- 1
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- Le, Cac Thanh MD - Manhattan Medical Clinic
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- 1
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- Manhattan Discount Drugs
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bella Lita Day Spa | Services | 1 | - |
| Le Hong T & Cac T | - | 1 | - |
| Le, Cac Thanh MD - Manhattan Medical Clinic | - | 1 | - |
| Manhattan Discount Drugs | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 5 161 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 161 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 6,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This professionally finished office space occupies a highly visible building along Manhattan Boulevard, positioned for strong exposure in Harvey's dominant commercial district. The layout accommodates a waiting room, reception, exam areas, and private office, supporting an efficient workflow for healthcare or professional services. Proximity to hospitals, diagnostic centers, and retail conveniences enhances the practicality for medical professionals.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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851 Manhattan Blvd
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