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851 Merrick Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Baldwin, NY 11510
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Storefront | 1 400 pi² | Négociable | 41,34 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 57 882 $ CAD/an 4 823 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Storefront
High-Visibility 1,400 SF Storefront + Bonus Storage Basement | Merrick Rd Retail / Office / Medical Unlock the potential of this versatile 1,400-square-foot storefront located on the highly trafficked Merrick Road. This "white-box" ready unit offers a clean, wide-open layout perfect for a variety of business models. The property features excellent natural light, updated flooring, and high visibility to over 23,000 vehicles passing daily. The "Bonus" Advantage: This lease includes a full basement at no additional cost, providing significant bonus square footage for inventory, administrative files, or back-of-house operations. This effectively lowers your price per usable square foot, making it one of the most competitive values in Baldwin. Property Highlights: Space: 1,400 SF Ground Floor + Large Bonus Storage Basement. Visibility: Massive frontage on Merrick Road (23,000+ VPD). Versatility: Approved for Medical, Professional, Retail, Wellness/Spa, or Education. Infrastructure: Recently refreshed interior; note that there is no cooking gas (non-restaurant use only). Location & Access: Transportation: Approx. 0.5 miles to the Baldwin LIRR Station (Babylon Branch). Commuter Hub: Easy access to the Southern State and Meadowbrook Parkways. Neighborhood: Situated in a dense commercial hub with high foot traffic and strong local demographics.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 1,400 SF Ground Floor + Large Bonus Storage Baseme
- Massive frontage on Merrick Road (23,000+ VPD).
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 851 Merrick Rd, Baldwin, NY 11510
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 331
- International
- Glory Beezzz Thrift With A Twist
- Détaillant
- 1
- -
- Nassau Dance Center Inc
- Services éducatifs
- 1
- -
- Souza Emerson Brazilian Jiu
- Entraînement physique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 331 | International |
| Glory Beezzz Thrift With A Twist | Détaillant | 1 | - |
| Nassau Dance Center Inc | Services éducatifs | 1 | - |
| Souza Emerson Brazilian Jiu | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 9 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 140 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
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851 Merrick Rd
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