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8510-8530 S Figueroa St 2 651 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90003
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FAITS SAILLANTS
- Espace très désirable des bouchons d'extrémité
- Grande visibilité et taux de circulation élevés, collège voisin
- Une base de locataires fantastique répond aux besoins du quartier
- Forte circulation pédestre de jour près de l'école et affaires 24 heures sur 24
- Beaucoup de places de stationnement disponibles
- Unité électrique et de haut niveau de 600 A améliorée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8510-8512 | 2 651 pi² | Négociable | 62,05 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 164 499 $ CAD/an 13 708 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8510-8530 S Figueroa St - 1er étage - ste 8510-8512
Famous and Well Maintained Strip Center located just off the 110 Freeway Exit on the corner of S Figueroa St and W Manchester Ave. We have a highly desirable End CAP space available for lease. This Strip Center is known in the neighborhood for its great tenant base and central location of high traffic area. The unit is improved with high quality by Landlord and 7-11 Tenant with WALK-IN REFRIGERATOR, 600 AMP NEW ELECTRIC PANEL, AC & DUCT, 7-11 TILE & FLOOR, ELECTRIC, EQUIPMENT CONNECTION READY, and Soi Much More. The unit is importantly 24 hours operating COO like POPEYES (Tenant must verify with City)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8510-8530 S FIGUEROA ST, LOS ANGELES, CA 90003
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lim Rehabilatation & Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 4
- Régional
- Pet Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Popeyes
- Restauration rapide
- 4 000
- International
- Tobacco & Market
- Tabac
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lim Rehabilatation & Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 4 | Régional |
| Pet Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Popeyes | Restauration rapide | 4 000 | International |
| Tobacco & Market | Tabac | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 651 pi² | Façade | 40’ le Figueroa St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1983 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 651 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 40’ le Figueroa St |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,46 AC |
| Année de construction | 1983 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de strip-tease célèbre et bien entretenu situé juste à côté de la sortie 110 de l'autoroute, à l'angle de la rue S Figueroa et de l'avenue W Manchester. Nous disposons d'un espace End CAP hautement souhaitable disponible à la location. Ce centre de strip-tease est connu dans le quartier pour son excellente base de locataires et son emplacement central dans une zone à forte circulation. L'unité est améliorée par le propriétaire et le locataire 7-11 avec un RÉFRIGÉRATEUR SANS RENDEZ-VOUS, UN NOUVEAU PANNEAU ÉLECTRIQUE de 600 A, une climatisation et un CONDUIT, DES CARREAUX ET PLANCHERS 7-11, DE L'ÉLECTRICITÉ, DU MATÉRIEL PRÊT À ÊTRE CONNECTÉ, et Soi bien plus encore. Il est important de noter que l'unité fonctionne 24 heures sur 24, comme POPEYES (le locataire doit vérifier auprès de la Ville)
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Apple Tree Management
8510-8530 S Figueroa St
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