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8510 Bay 16th St 6 000 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11214 4 089 991 $ CAD (681,67 $ CAD/pi²) 4,52% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy foot traffic
- Private driveway
- Close to ALL
Résumé de l'annonce
Rare-find commercial building built in 1996 with C1-2/R5 overlay zoning, currently fully occupied by 5 commercial tenants: a long-established dental office on the 1st front, a construction company office on the 1st floor rear, a limousine service company on the 2nd floor front, a dental lab on the 2nd floor rear, and a usable basement occupied by a spice company. The building measures approximately 30×103 ft (about 3,111 SF) on the first floor, with the second floor and basement each approximately 30×70 ft, for a total of roughly 7,311 SF, situated on a 38×103 ft lot with a private driveway. Additional features include an elevator from the basement to the top floor, 4 separate entrances, and 5 separate water heaters along with 5 independent HVAC systems. This is an excellent investment opportunity generating approximately $191,400 in annual income with an NOI of $134,546, offering strong upside potential for future income growth.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2014
Prix
4 089 991 $ CAD
Prix par pi²
681,67 $ CAD
Taux de capitalisation
4,52%
Revenu net d’exploitation
184 686 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 111 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
R5/C1-2 - Medium density district with a height limit of 40 feet, Commercial district predominantly residential in character
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- PATH
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Exceptionnellement practicable à pied
100/100
Relativement facile d'accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06343-0017 | Évaluation totale | 662 612 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 75 815 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 586 797 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06343-0017
Évaluation du terrain
75 815 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
586 797 $ CAD (2026)
Évaluation totale
662 612 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
RE/MAX Edge
8510 Bay 16th St
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