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8510 Northern Blvd 12 065 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson Heights, NY 11372
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Faits saillants
- Full-block retail opportunity with over 300 feet of wraparound frontage.
- 12,065 SF + basement — ideal for flagship retail, grocery, medical, or fitness.
- Surrounded by major national co-tenants like Key Food, Chipotle, Chick-fil-A & CVS.
- Sits at a high-traffic signalized intersection on Northern Blvd.
- Private on-site parking lot offering rare convenience in Jackson Heights.
- Prime visibility + tremendous signage potential for maximum brand impact.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 065 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
High-Visibility Corner Property at Signalized Intersection with Heavy Traffic Flow Full block thru site with over 300 FT of wraparound frontage Tremendous Signage Opportunity Private Parking Lot Existing Loading in Place Space can be divided
- Sous-sol
- Retail, Grocery, Discount, Medical & Fitness Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Rite Aid
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Rite Aid | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 065 pi² | Superficie commerciale brute | 12 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 065 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 12 065 pi² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commanding an entire block in the heart of Jackson Heights, this 12,065 SF flagship-scale retail space offers unmatched presence and built-in momentum. With over 300 feet of wraparound frontage on Northern Boulevard, an on-site private parking lot, and existing loading already in place, the property is perfectly suited for high-demand retail, grocery, medical, fitness, or discount operators. Situated at a busy signalized intersection and surrounded by major national neighbors like Key Food, Chipotle, Dunkin’, Chick-fil-A, CVS, and Popeyes, the location places your brand squarely in front of one of Queens’ most active, diverse, and densely populated trade areas. SIZE: 12,065 SF (Divisible) + 4,590 SF Basement NEIGHBORS: Key Food, Chipotle, Denny’s, Dunkin’, KFC, Children of America, Red Wing Shoes, Paris Baguette, Advanced Auto Parts, Chick-fil-A, CVS Pharmacy, Popeyes PARKING: Private on-site parking
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
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8510 Northern Blvd
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