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United Pacific: Paramount, CA 8510 Rosecrans Ave 1 424 pi² Commerce de détail Immeuble Paramount, CA 90723 5 674 608 $ CAD (3 984,98 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors
- Operating history of 66 years
- Infill location with strong underlying intrinsic value
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 1,424 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.51 acres in Paramount, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±8.8-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (three 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 424 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1959
Prix
5 674 608 $ CAD
Prix par pi²
3 984,98 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
340 477 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
C2 - "Commercial - C1.5 Usages; Commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, entreprises de commerce de détail, églises, écoles, ventes automobiles, usages R4"
Stationnement
1 places (0,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6268-004-019 | Évaluation des bâtiments | 374 856 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 399 107 $ CAD | Évaluation totale | 2 773 963 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6268-004-019
Évaluation du terrain
2 399 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
374 856 $ CAD
Évaluation totale
2 773 963 $ CAD
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Abby Kelly -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Joel Wilson -
CBRE
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
United Pacific: Paramount, CA | 8510 Rosecrans Ave
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