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8510 State Road 52 4 500 pi² 78% Loué Commerce de détail Immeuble Hudson, FL 34667 1 036 875 $ CAD (230,42 $ CAD/pi²) 7,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- State Rd 52 Emplacement
- Entouré d'entreprises florissantes, assurant une circulation piétonnière constante et une clientèle toujours croissante.
- Places de stationnement abondantes pour les locataires et les visiteurs, une denrée rare dans ce quartier très fréquenté.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement avec cet immeuble de bureaux de vente au détail, stratégiquement situé sur une grande route avec une excellente façade de rue. Cette propriété dispose d'un grand parking, assurant un accès pratique pour les locataires et les clients. Son emplacement privilégié le place à proximité de centres commerciaux populaires, y compris de grands détaillants comme Ollie's et Publix, ainsi que d'une variété de restaurants et d'autres commodités. La forte exposition au trafic et la proximité d'entreprises florissantes en font un endroit idéal pour les locataires de commerces de détail et de bureaux. Avec une clientèle croissante et une forte demande dans la région, cette propriété offre un grand potentiel de rendement à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 964 $
|
16,44 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
73 964 $
|
16,44 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 964 $ |
| Annuel par pi² | 16,44 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 964 $ |
| Annuel par pi² | 16,44 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
1 036 875 $ CAD
Prix par pi²
230,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,10%
Revenu net d’exploitation
73 618 $ CAD
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
10 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
102’ sur State Road 52
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-25-16-0000-00500-0020 | Évaluation des bâtiments | 216 305 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 298 $ CAD | Évaluation totale | 355 603 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-25-16-0000-00500-0020
Évaluation du terrain
139 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
216 305 $ CAD
Évaluation totale
355 603 $ CAD
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8510 State Road 52
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