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Shopton Square 8510 Steel Creek Rd 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28273
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Faits saillants
- Le prix moyen de clôture des maisons à Berewick est de 312 000$, et de nouvelles maisons continuent d'être construites chaque jour.
- La route 160 a 18 000 VPV.
- L'I-485 a 109 000 VPD.
- Le chemin Shopton a 8 600 VPD.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 08-09 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4841 Shopton Rd - 1er étage - ste 08-09
4841 Shopton Rd - 1er étage - ste 14
Secure your spot in one of Charlotte’s fastest-growing submarkets at Shopton Square, a vibrant retail center strategically positioned at the signalized intersection of Steele Creek Road (Highway 160) and Shopton Road. This prime location offers excellent visibility and accessibility, with traffic counts of 18,000 vehicles per day on Highway 160 and 109,000 vehicles per day on nearby I-485. The center is minutes from Charlotte Premium Outlets and Berewick, a 1,200+ acre master-planned community featuring retail, office, hotel, and residential developments. Berewick continues to expand, with average home prices exceeding $312,000, creating a strong customer base for retail and service businesses.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Prime location
- Minutes from Charlotte Premium
- High traffic counts with easy access to I-485
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Shopton Square est situé dans le sud-ouest de Charlotte, le sous-marché à la croissance la plus rapide de la région, et offre un accès facile à l'I-485 et aux points de vente Charlotte Premium. Le centre est situé à quelques minutes de Berewick, une communauté planifiée à usages multiples de plus de 1 200 acres qui comprend des commerces de détail, des bureaux, des hôtels et des résidences. Le centre se trouve à l'intersection signalisée de la route très fréquentée Steele Creek (18 000 VPD) et du chemin Shopton, en face du parc commercial Steele Creek.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shopton Square | 8510 Steel Creek Rd
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