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8512 Whitworth Dr 4 732 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90035 3 403 955 $ CAD (719,35 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 14 Offices, 3 with private entries, 8 with courtyard ¾ floor to ceiling windows.
- Newer Roof, HVAC, plus Electrical and Plumbing Updates
- Main Entry, Reception, Central Lobby, Rear entry/exit.
- Exceptional Location, Great Price!
Résumé de l'annonce
The space includes a spacious 15-foot conference room and a 25x15 foot flex space, perfect for meetings and events. Every office is equipped with windows, and the building offers 6 storage/supply closets, a formal reception area, a central lobby, and a separate rear entry, ensuring maximum flexibility. Four half baths, two at each end of the building, complete the layout.
With new paint, flooring, and exposing the 12-foot ceilings, this space will truly shine. The layout can be easily reconfigured to accommodate up to 4 private suites with their own entrances and bathrooms. While there is NO ONSITE PARKING, ample street parking is available, and nearby covered parking may be available for rent.
This property is unmatched at its price point in this area. Located diagonally from the Marsel Retail Plaza at La Cienega & Whitworth and the proposed 1050 La Cienega Tower with 500+ retail & residential units, you can set up shop for a fraction of future costs.
Owner / User desires cooperation to locate a 1031 replacement, downsizing business. Space can be made available within a short period of time. Lot size varies from 5907sf to 5,922sf, depending on the source. 50' Wide, 121.24' West Side, 115.04' - 115.56' East Side.
Alternatively, available for rent at $12,900 per month, plus NNN at $1,600 (tax) - $3,100 (full service), depending on services.
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
14 000 $ + 1 978 $ NNN = 15 978 $ par mois. Découvrez un espace commercial exceptionnel dans un bâtiment magnifique, lumineux et de plain-pied. Cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux, dont 3 bureaux exécutifs avec entrées privées. Un bureau exécutif est de taille double et inclut un bureau d'assistant attenant. Le côté est dispose de 8 bureaux avec des fenêtres de ¾ de hauteur donnant sur une cour privée paysagée avec des entrées privées (voir le plan d'étage). L'espace comprend une salle de conférence spacieuse de 15 pieds et un espace flexible de 25x15 pieds, idéal pour les réunions et événements. Chaque bureau est équipé de fenêtres, et le bâtiment offre 6 placards de rangement/fournitures, une zone de réception formelle, un hall central et une entrée arrière séparée, assurant une flexibilité maximale. Quatre demi-salles de bain, deux à chaque extrémité du bâtiment, complètent l'aménagement. Avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et l'exposition des plafonds de 12 pieds, cet espace brillera vraiment. L'aménagement peut être facilement reconfiguré pour accueillir jusqu'à 4 unités privées avec leurs propres entrées et salles de bain. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement dédié, un stationnement dans la rue est disponible en abondance, et un stationnement couvert à proximité peut être disponible à la location. Cette propriété est inégalée à ce prix, surtout dans cette région. Située en diagonale de la Marsel Retail Plaza à La Cienega & Whitworth et de la future tour 1050 La Cienega avec plus de 500 unités commerciales et résidentielles, à proximité de Beverly Hills.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 732 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 4 732 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 4 732 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
14 000 $ + 1 978 $ NNN = 15 978 $ par mois. Découvrez un espace commercial exceptionnel dans un bâtiment magnifique, lumineux et de plain-pied. Cette propriété polyvalente comprend 14 bureaux, dont 3 bureaux exécutifs avec entrées privées. Un bureau exécutif est de taille double et inclut un bureau d'assistant attenant. Le côté est dispose de 8 bureaux avec des fenêtres de ¾ de hauteur donnant sur une cour privée paysagée avec des entrées privées (voir le plan d'étage). L'espace comprend une salle de conférence spacieuse de 15 pieds et un espace flexible de 25x15 pieds, idéal pour les réunions et événements. Chaque bureau est équipé de fenêtres, et le bâtiment offre 6 placards de rangement/fournitures, une zone de réception formelle, un hall central et une entrée arrière séparée, assurant une flexibilité maximale. Quatre demi-salles de bain, deux à chaque extrémité du bâtiment, complètent l'aménagement. Avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et l'exposition des plafonds de 12 pieds, cet espace brillera vraiment. L'aménagement peut être facilement reconfiguré pour accueillir jusqu'à 4 unités privées avec leurs propres entrées et salles de bain. Bien qu'il n'y ait pas de stationnement dédié, un stationnement dans la rue est disponible en abondance, et un stationnement couvert à proximité peut être disponible à la location. Cette propriété est inégalée à ce prix, surtout dans cette région. Située en diagonale de la Marsel Retail Plaza à La Cienega & Whitworth et de la future tour 1050 La Cienega avec plus de 500 unités commerciales et résidentielles, à proximité de Beverly Hills.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4332-029-018 | Évaluation des bâtiments | 467 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 588 509 $ CAD | Évaluation totale | 2 055 709 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8512 Whitworth Dr
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