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8516 Homestead Dr 2 220–4 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Zeeland, MI 49464
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and access to US-31 and I-196
- Utilities available for streamlined development
- Strong local demographics and skilled labor pool
- Close to retail, dining, and Lake Michigan recreation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 2 220 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 3
Great location close to HWY 196. Perfect for office, retail, restaurant, services, etc. 4,500 sq feet available. 3 bathrooms. Kitchenette. Space can be divided to fit your needs. Build out at tenants expense.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4
Great location close to HWY 196. Perfect for office, retail, restaurant, services, etc. 4,500 sq feet available. 3 bathrooms. Kitchenette. Space can be divided to fit your needs. Build out at tenants expense.
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8516 HOMESTEAD DR, ZEELAND, MI 49464
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 935
- International
- Blimpie
- Restaurant
- 448
- National
- Eagleeye Performance Vision
- Optique
- 1
- -
- Life Force
- -
- 1
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- Simio
- -
- 1
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- Thai Avenue
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 935 | International |
| Blimpie | Restaurant | 448 | National |
| Eagleeye Performance Vision | Optique | 1 | - |
| Life Force | - | 1 | - |
| Simio | - | 1 | - |
| Thai Avenue | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie totale du terrain | 5,20 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 17 802 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 802 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,20 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This Zeeland address offers a rare opportunity for a custom build-to-suit lease in one of West Michigan’s most desirable communities. Located just minutes from Holland and within easy reach of Grand Rapids, the site provides exceptional connectivity via US-31 and I-196, making it ideal for businesses seeking regional access while maintaining a presence in a vibrant, growing market. The property’s flexible configuration and proximity to established residential neighborhoods, retail corridors, and corporate campuses create a strong foundation for a variety of uses, including professional office, medical, or specialty services. Zeeland is recognized for its robust economic base, skilled workforce, and high quality of life, ensuring a steady stream of potential customers and employees. With utilities accessible and zoning favorable for development, this location is well-suited for tenants who value visibility, convenience, and long-term growth potential. Surrounding amenities include dining, retail, and recreational destinations, while Lake Michigan’s shoreline is just a short drive away. Whether you envision a single-tenant facility or a tailored space designed to meet your operational needs, this property delivers the flexibility and strategic positioning to support your success.
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8516 Homestead Dr
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