Votre courriel a été envoyé.
New Valley Plaza 8518 E Valley Blvd 1 292 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosemead, CA 91770
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Freestanding Retail Building
- Valley Blvd Frontage
- Great Access & Exposure
- High Visibility Location
- Excellent Traffic Counts
- Large Parking Ratio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B104 | 1 292 pi² | Négociable | 33,40 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 43 148 $ CAD/an 3 596 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8518-8522 Valley Blvd - 1er étage - ste B104
Prominent ±30,700 SF freestanding retail building located on Valley Boulevard in Rosemead, CA. Built in 2008, the property offers a modern design with an open floor plan, abundant natural light, and flexible configurations suitable for showroom, retail, medical, or multi-tenant use. The site spans ±2.17 acres with ample surface parking and convenient ingress/egress. This location boasts excellent frontage and visibility on one of the San Gabriel Valley’s busiest corridors, with strong traffic counts and dense surrounding demographics. Tenants benefit from high signage exposure, close proximity to major freeways, and direct access to public transit. An ideal opportunity for retailers and operators seeking a flagship presence in a high-demand market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À NEW VALLEY PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alibaba Foot Spa
- Services
- 1
- Local
- b-method cosmetic
- -
- 1
- -
- C.crew
- -
- 1
- -
- Dance Studio
- Services éducatifs
- 1
- -
- Envy Hair
- Services
- 1
- Local
- New Century Lobster
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alibaba Foot Spa | Services | 1 | Local |
| b-method cosmetic | - | 1 | - |
| C.crew | - | 1 | - |
| Dance Studio | Services éducatifs | 1 | - |
| Envy Hair | Services | 1 | Local |
| New Century Lobster | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 33 288 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 2,97 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 33 288 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,97 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Propriété commerciale exceptionnelle disponible sur Valley Boulevard, au cœur de Rosemead, CA. Ce bâtiment autonome de près de 30 700 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,17 acres, offrant une excellente visibilité et une façade attrayante. Construit en 2008, cet établissement moderne dispose d’un ratio de stationnement avantageux, d’un accès facile (entrée/sortie) et d’une proximité avec le transport en commun (ligne d’autobus). Idéal pour un showroom, un commerce de grande surface, un espace de vente multi-locataires ou toute autre activité nécessitant une forte visibilité. Situé dans une zone dense et très fréquentée de la vallée de San Gabriel, avec un potentiel de signalisation remarquable et un accès pratique aux principales artères routières. Ne manquez pas cette opportunité rare.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Valley Plaza | 8518 E Valley Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.