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852-898 Beltline Rd 1 417 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Springfield, OR 97477
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 880 | 1 417 pi² | Négociable | 28,48 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 40 352 $ CAD/an 3 363 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 880
Gateway Marketplace Corner End-Cap • Approximately 1,417 SF for Lease • Space includes nice reception area, 3 offices, work room, storage area and private restroom • Ground floor, corner unit with large windows • Available December 1st, 2025 • Convenient location near Gateway & Beltline with good on-site parking • $1.70 per square foot, triple net (NNN charges are approximately $0.70/SF/Mo.)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 852-898 BELTLINE RD, SPRINGFIELD, OR 97477
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burkhart Dental Supply Co
- Autres services
- 27
- National
- Griggs & Associates, Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- L A Nails
- Services
- 1
- -
- LabCorp
- Soins de santé
- 3 354
- International
- PeaceHealth Medical Group Urgent Care Gateway
- Soins d’urgence
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burkhart Dental Supply Co | Autres services | 27 | National |
| Griggs & Associates, Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| L A Nails | Services | 1 | - |
| LabCorp | Soins de santé | 3 354 | International |
| PeaceHealth Medical Group Urgent Care Gateway | Soins d’urgence | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 417 pi² | Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 16 753 pi² | Rues transversales | Gateway St. |
| Superficie totale disponible | 1 417 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 753 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,26/1 000 pi² |
| Rues transversales | Gateway St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Espace d'angle au Gateway Marketplace : 880 Beltline Road** • Environ 1 417 pi² à louer • L'espace comprend une belle réception, 3 bureaux, une salle de travail, une zone de rangement et une salle de bain privée • Unité d'angle au rez-de-chaussée avec de grandes fenêtres • Disponible à partir du 1er décembre 2025 • Emplacement pratique près de Gateway et Beltline, avec un bon stationnement sur place • 1,95 $ par pied carré, net net net (les frais NNN sont d'environ 0,70 $/pi²/mois)
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
852-898 Beltline Rd
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