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852 N Oxford Ave
Los Angeles, CA 90029
Clean Cash Flowing Hollywood Building · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
8 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Solid 5.5% existing cap rate with upside to 6.6%
- ADU plans previously RTI, providing head start for large additional unit
- Walkable Hollywood location near Transit and Studios
Résumé de l'annonce
Attractive 8-unit Hollywood apartment asset currently operating at a 5.5% cap rate with a clear, low-execution path to a 6.6% pro forma cap through operational improvements. Ideally located just north of Melrose Avenue in a high-demand, walkable rental pocket near major employment centers, transit, hospitals, and significant ongoing development. Multiple tenants pay separate parking fees that are not subject to rent control and are currently below market, offering immediate NOI upside. Former RTI ADU plans (expired but easily re-approved), and a large basement create additional potential for future rental or storage income (buyer to verify). Excellent curb appeal, well-maintained common areas, and a scalable operational profile. A rare opportunity to acquire a small-scale Hollywood asset with real cash flow today and multiple built-in value-add levers.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 358 604 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 5 017 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1923 |
| Zonage | LAR1 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix par unité | 358 604 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 5 017 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | LAR1 - restricted Density Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5535-027-004 | Évaluation des bâtiments | 734 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 340 693 $ CAD | Évaluation totale | 2 075 146 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5535-027-004
Évaluation du terrain
1 340 693 $ CAD
Évaluation des bâtiments
734 453 $ CAD
Évaluation totale
2 075 146 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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