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COPA HAIR SALON BUILDING 852 S Market Blvd 971 pi² Bureau Immeuble Chehalis, WA 98532 477 621 $ CAD (491,89 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Enjoy excellent street visibility and strong exposure in this bustling area. The property includes several off-street parking stalls in the rear of the building for added convenience. Zoned General Commercial, offering flexibility for a variety of business uses. A great opportunity for owner-user in this prime location. The adjoining lot & craftsman house at the corner of 9th and Market is also available adding an additional 11,424 sqft to the lot size.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
23 258 $
|
23,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
23 258 $
|
23,95 $
|
| Taxes |
3 141 $
|
3,24 $
|
| Dépenses d’exploitation |
2 671 $
|
2,75 $
|
| Total des dépenses |
5 812 $
|
5,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
17 446 $
|
17,97 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 258 $ |
| Annuel par pi² | 23,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 258 $ |
| Annuel par pi² | 23,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 141 $ |
| Annuel par pi² | 3,24 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 671 $ |
| Annuel par pi² | 2,75 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 812 $ |
| Annuel par pi² | 5,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 446 $ |
| Annuel par pi² | 17,97 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
971 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
477 621 $ CAD
Prix par pi²
491,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
971 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
Commercial - Commercial général
Ce district de zonage permet une variété d'entreprises commerciales, de bureaux, de magasins de détail et d'usages similaires.
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Copa Hair Salon
- Services
- 971 pi²
- 1,99 $ CAD
- Août 2025
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Copa Hair Salon | Services | 971 pi² | 1,99 $ CAD | Août 2025 |
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004948-000-000 | Évaluation totale | 417 090 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 155 977 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 141 $ CAD (3,24 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 261 113 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004948-000-000
Évaluation du terrain
155 977 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
261 113 $ CAD (2025)
Évaluation totale
417 090 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 141 $ CAD (3,24 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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VIDÉOS
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Présenté par
COPA HAIR SALON BUILDING | 852 S Market Blvd
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