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8520-8600 NE Highway 99 Lot • Terrain commercial • 2,14 Acres • Vancouver, WA 98665
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed use commercial property
- Multi parcel site provides great opportunity for more development
- Signing Preference: No signage is preferred by owner
- Retail, office, multifamily and more
- Easy access to interstate 5 and Public transit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Investment Opportunity
2.14 Acres in Vancouver, WA’s Opportunity Zone
Unlock the potential of 2.14 contiguous acres of prime commercial land in the heart of Vancouver’s Hazel Dell district, strategically located along NE Highway 99. Zoned General Commercial (GC), this versatile property offers a wide range of development possibilities, including retail, office, mixed-use multifamily, and more.
Situated within a designated Opportunity Zone, the site provides significant tax advantages for investors, along with high visibility and excellent access in a thriving trade area. Don’t miss the chance to capitalize on this rare opportunity in one of the Pacific Northwest’s fastest-growing markets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,14 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | GC | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,14 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | GC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 2,14 AC |
| Taille du lot | 2,14 AC |
8520 NE HWY 99 • 8600 NE HWY 99 • 905 NE 86TH ST VANCOUVER, WA 98665 2.14 Acres • General Commercial (GC) Zoning
DESCRIPTION
8520 NE HWY 99 • 8600 NE HWY 99 • 905 NE 86TH ST Occasion d’Investissement Exceptionnelle 2,14 Acres dans la Zone d’Opportunité de Vancouver, WA Découvrez le potentiel de 2,14 acres contigus de terrain commercial de premier choix, idéalement situés au cœur du quartier Hazel Dell de Vancouver, le long de la NE Highway 99. Zoné « Commercial Général » (GC), ce terrain polyvalent offre une multitude de possibilités de développement, notamment pour des projets de commerce de détail, de bureaux, de logements multifonctionnels, et bien plus encore. Situé dans une Zone d’Opportunité désignée, ce site offre des avantages fiscaux significatifs pour les investisseurs, en plus d’une grande visibilité et d’un accès exceptionnel dans une zone commerciale en plein essor. Ne manquez pas cette occasion rare de tirer parti d’un marché en pleine croissance dans l’une des régions les plus dynamiques du nord-ouest du Pacifique.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 097960-000 | Évaluation des bâtiments | 143 201 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 251 269 $ CAD | Évaluation totale | 394 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
8520-8600 NE Highway 99
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