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R & A Industrial Park - Phase II - Section 2 Alvarado, TX 76009 20 000–240 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Available sizes are 20,000 sq', 40,000 sq'; 60,000 sq'; and 80,000 sq'
- Hwy FRONTAGE- US Hwy 67, 2 miles from I-35W
- Office space finished-out, 30 ft+ clear height, 24’ side walls
- COUNTY (lower Tax), NEW CONSTRUCTION, clear-span
- 3-phase Heavy power, power increase available
- Hwy turn-around/median cut adjacent to site
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 240 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 240 000 pi² |
| Min. divisible | 20 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Building will be delivered within 120 days of signed lease. $0.25 discount per SF for leasing 40k and above. Can be split into 4 buildings, or leased out together. Highway Frontage; New Construction; Outside Storage; Pre-Construction Modifications available; Heavy, 3-Phase Pwr; Individual Buildings with Private Yards; L.E.D. lighting Int/Ext; Skylights; clear-span construction; 24 ft side walls, 30+ ft CLEAR center; finished office; median cut/Hwy turn-around adjacent to site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Private Yards, OUTSIDE STORAGE
- Close proximity to I-35 W
- LOW NNNs (County)
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- New Construction, clear-span, 30’ + clear height
- County, NO zoning or C/O required
- Highway turn-around/ median cut adjacent to site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 8520 | 20 000 à 80 000 pi² | 5-20 ans | 11,28 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 902 570 $ CAD/an 75 214 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
8520 E Hwy 67 - 1er étage - 8520
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Building will be delivered within 120 days of signed lease. $0.25 discount per SF for leasing 40k and above. Can be split into 4 buildings, or leased out together. Highway Frontage; New Construction; Outside Storage; Pre-Construction Modifications available; Heavy, 3-Phase Pwr; Individual Buildings with Private Yards; L.E.D. lighting Int/Ext; Skylights; clear-span construction; 24 ft side walls, 30+ ft CLEAR center; finished office; median cut/Hwy turn-around adjacent to site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Private Yards, OUTSIDE STORAGE
- Close proximity to I-35 W
- LOW NNNs (County)
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- New Construction, clear-span, 30’ + clear height
- County, NO zoning or C/O required
- Highway turn-around/ median cut adjacent to site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 8540 | 20 000 à 80 000 pi² | 5-20 ans | 10,60 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 847 869 $ CAD/an 70 656 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
8540 E Hwy 67 - 1er étage - 8540
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Building will be delivered within 120 days of signed lease. $0.25 discount per SF for leasing 40k and above. Can be split into 4 buildings, or leased out together. Highway Frontage; New Construction; Outside Storage; Pre-Construction Modifications available; Heavy, 3-Phase Pwr; Individual Buildings with Private Yards; L.E.D. lighting Int/Ext; Skylights; clear-span construction; 24 ft side walls, 30+ ft CLEAR center; finished office; median cut/Hwy turn-around adjacent to site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 9 accès plain-pied
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Private Yards, OUTSIDE STORAGE
- Close proximity to I-35 W
- LOW NNNs (County)
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- New Construction, clear-span, 30’ + clear height
- County, NO zoning or C/O required
- Highway turn-around/ median cut adjacent to site
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 8560 | 20 000 à 80 000 pi² | 5-20 ans | 10,26 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 820 518 $ CAD/an 68 376 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
8560 E Hwy 67 - 1er étage - 8560
8520 E Hwy 67 - 1er étage - 8520
| Taille | 20 000 à 80 000 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 11,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Building will be delivered within 120 days of signed lease. $0.25 discount per SF for leasing 40k and above. Can be split into 4 buildings, or leased out together. Highway Frontage; New Construction; Outside Storage; Pre-Construction Modifications available; Heavy, 3-Phase Pwr; Individual Buildings with Private Yards; L.E.D. lighting Int/Ext; Skylights; clear-span construction; 24 ft side walls, 30+ ft CLEAR center; finished office; median cut/Hwy turn-around adjacent to site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cour
- New Construction, clear-span, 30’ + clear height
- Private Yards, OUTSIDE STORAGE
- County, NO zoning or C/O required
- Close proximity to I-35 W
- Highway turn-around/ median cut adjacent to site
- LOW NNNs (County)
8540 E Hwy 67 - 1er étage - 8540
| Taille | 20 000 à 80 000 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 10,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Building will be delivered within 120 days of signed lease. $0.25 discount per SF for leasing 40k and above. Can be split into 4 buildings, or leased out together. Highway Frontage; New Construction; Outside Storage; Pre-Construction Modifications available; Heavy, 3-Phase Pwr; Individual Buildings with Private Yards; L.E.D. lighting Int/Ext; Skylights; clear-span construction; 24 ft side walls, 30+ ft CLEAR center; finished office; median cut/Hwy turn-around adjacent to site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cour
- New Construction, clear-span, 30’ + clear height
- Private Yards, OUTSIDE STORAGE
- County, NO zoning or C/O required
- Close proximity to I-35 W
- Highway turn-around/ median cut adjacent to site
- LOW NNNs (County)
8560 E Hwy 67 - 1er étage - 8560
| Taille | 20 000 à 80 000 pi² |
| Terme | 5-20 ans |
| Taux de location | 10,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
Building will be delivered within 120 days of signed lease. $0.25 discount per SF for leasing 40k and above. Can be split into 4 buildings, or leased out together. Highway Frontage; New Construction; Outside Storage; Pre-Construction Modifications available; Heavy, 3-Phase Pwr; Individual Buildings with Private Yards; L.E.D. lighting Int/Ext; Skylights; clear-span construction; 24 ft side walls, 30+ ft CLEAR center; finished office; median cut/Hwy turn-around adjacent to site
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 9 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Cour
- New Construction, clear-span, 30’ + clear height
- Private Yards, OUTSIDE STORAGE
- County, NO zoning or C/O required
- Close proximity to I-35 W
- Highway turn-around/ median cut adjacent to site
- LOW NNNs (County)
Aperçu du parc
NEW CONSTRUCTION. CLEAR SPAN BUILDINGS. LOW-COUNTY TAXES. LOW NNNs. OUTSIDE STORAGE/PRIVATE YARDS. Heavy Industrial permitted. HWY 67 FRONTAGE. No C/O required. 2 miles to I-35W. Space for heavy truck use. Adjacent to Hwy turn-around/median cut Hwy turn-around adjacent to site
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