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Orchid Plaza 8520 IH-35 12 580 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78211 10 704 454 $ CAD (850,91 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Shadow Anchored by Nationally Top-Ranking Walmart
- Brand New Construction with Long Term NNN Leases
- Prime Location & Visibility
- Strong Tenant Credit & Diverse Tenant Mix
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE South Texas Retail Investment Properties Team has been exclusively retained to offer for sale Orchid Plaza (the “Property”), a newly developed, Walmart-shadow anchored strip center in San Antonio, Texas This new retail center location is positioned on a large 2.05-acre site along interstate IH-35, an area characterized by high traffic counts and robust growth. The Property has long term NNN leases to Starbucks, Action Behavioral Centers, Charm Nails Bar and is shadow anchored by a top-performing Walmart.
Action Behavior Centers provides personalized therapy for children with Autism and has a dominant regional presence of over 280+ locations across 7 states. Starbucks is a global coffee powerhouse with over 40,000 locations worldwide and over 360,000 employees.
This is a rare opportunity for an investor seeking a newly constructed asset with strong credit and solid underlying real estate fundamentals.
Action Behavior Centers provides personalized therapy for children with Autism and has a dominant regional presence of over 280+ locations across 7 states. Starbucks is a global coffee powerhouse with over 40,000 locations worldwide and over 360,000 employees.
This is a rare opportunity for an investor seeking a newly constructed asset with strong credit and solid underlying real estate fundamentals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
12 580 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
10 704 454 $ CAD
Prix par pi²
850,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
685 125 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - District commercial général
Stationnement
82 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
409’ sur Interstate 35 Access Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12685-032-0250 | Évaluation des bâtiments | 1 968 792 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 707 540 $ CAD | Évaluation totale | 4 676 332 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12685-032-0250
Évaluation du terrain
2 707 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 968 792 $ CAD
Évaluation totale
4 676 332 $ CAD
1 de 9
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Présenté par
Orchid Plaza | 8520 IH-35
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