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Faits saillants

  • Dans le canton de Miami ~ AUCUN IMPÔT SUR LES BÉNÉFICES !
  • Tarif de location à service complet et allocation de locataire négociable.
  • Proximité de l'I-75 et de l'I-675.
  • Peut être personnalisé/allocation locataire disponible/peut être divisée.
  • Juste à côté du chemin Lyons dans un cadre privé avec un grand parking.

Tous les espaces disponibles(1)

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  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 8555
  • 9 343 pi²
  • Négociable
  • 23,62 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 220 699 $ CAD/an 18 392 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

BUSINESS FLEX  - NO CITY TAX! The available space at 8555 Gander Creek totals 9,343 square feet shell condition and features a front vestibule entrance along with double doors at the rear for added functionality. The space can be customized to meet tenant needs and may be divided for flexibility. A negotiable tenant improvement allowance is available to support build-out requirements. + Lease rate: $17/SF, FS (tenant responsible for interior maintenance).

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • L'immeuble offre un accès sécurisé.
  • Juste à côté du chemin Lyons dans un cadre privé.
  • Location offers proximity to I-675 and I-75.
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Grand espace ouvert et flexible - 14 pi de hauteur dégagée.
  • De vastes places de stationnement entourent l'immeuble.
  • Proximité de l'I-675 et de l'I-75.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 8555 9 343 pi² Négociable 23,62 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 220 699 $ CAD/an 18 392 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant

1er étage, ste 8555

Taille
9 343 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,62 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 220 699 $ CAD/an 18 392 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 8555

Taille 9 343 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,62 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

BUSINESS FLEX  - NO CITY TAX! The available space at 8555 Gander Creek totals 9,343 square feet shell condition and features a front vestibule entrance along with double doors at the rear for added functionality. The space can be customized to meet tenant needs and may be divided for flexibility. A negotiable tenant improvement allowance is available to support build-out requirements. + Lease rate: $17/SF, FS (tenant responsible for interior maintenance).

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Hauts plafonds
  • Grand espace ouvert et flexible - 14 pi de hauteur dégagée.
  • L'immeuble offre un accès sécurisé.
  • De vastes places de stationnement entourent l'immeuble.
  • Juste à côté du chemin Lyons dans un cadre privé.
  • Proximité de l'I-675 et de l'I-75.
  • Location offers proximity to I-675 and I-75.

Aperçu de la propriété

ENTREPÔT/PARC INDUSTRIEL FLEXIBLE PAS D'IMPÔT SUR LE REVENU ! +Immeuble bien situé situé dans le canton de Miami. +2 suites ~ jusqu'à 15 820 pi2 disponibles/contiguës. +8545 Gander Creek offre 8 477 pieds 2 et comprend l'accès partagé à un quai et à des portes battantes. +8555 Gander Creek offre 7 343 SF. +Les deux espaces peuvent être divisés. +L'emplacement offre la proximité de l'I-675 et de l'I-75. +Juste à côté du chemin Lyons dans un cadre privé entouré d'espaces verts. +Un grand parking et un accès facile. +Allocation de locataire négociable disponible. +Taux de location : 12 $/SF, FS (locataire responsable de l'entretien intérieur).

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Affichage sur monument
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
73 740 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
73 740 pi²
Stationnement
353 places de stationnement surface

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  • Étage
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Finance et assurances
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Peterson's Warfare LLC
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  • 1ᵉʳ
  • Shawntech Communications Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Smart Data Systems
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Superior Uniform Sales
  • Détaillant

Pièces jointes

Gander Creek For Lease
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 20173936

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8521-8571 Gander Creek Dr, Miamisburg, OH 45342

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