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8521 Crenshaw Blvd 1 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inglewood, CA 90305
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Faits saillants
- Highly desirable end cap retail space positioned near Inglewood’s busiest intersection.
- Upcoming Sprouts Farmers Market in close proximity adds to retail synergy and consumer draw.
- Excellent visibility and prominent signage opportunity along Crenshaw Blvd corridor.
- Walking distance to SoFi Stadium, Kia Forum, and YouTube Theater for exceptional event-driven traffic.
- Mixed-use property with on-site storage/living area for flexible usage options.
- Situated in a well-connected zone with strong public transit, pedestrian traffic, and parking availability.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8521 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 8521
Prime location! Property located near the busy intersection of Crenshaw Blvd and Manchester Blvd within walking distance to a host of event venues including the Sofi Stadium, YouTube Theater, and the Kia Forum. There is also a new Sprouts Farmers Market opening soon nearby. Commercial Retail and mixed-use zone.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1946 |
À propos de la propriété
Positioned at the vibrant intersection of Crenshaw Blvd and Manchester Blvd, this highly desirable end cap retail space in Inglewood offers unmatched connectivity and foot traffic. This property sits within walking distance of major entertainment powerhouses including SoFi Stadium, YouTube Theater, and Kia Forum, making it a prime location for businesses seeking exposure to thousands of event-goers year-round. The surrounding area is experiencing dynamic growth, highlighted by the upcoming opening of Sprouts Farmers Market and a rich mix of retail, dining, and mixed-use development. The site provides approximately 1,500 square feet of retail space within a 3,900-square-foot mixed-use building featuring additional upstairs living/storage space. Tenants can leverage strong visibility and signage potential along Crenshaw Blvd, a key corridor connecting Inglewood’s thriving business district and residential neighborhoods. With excellent public transit access and walkability, this location offers unparalleled convenience and branding power.
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