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8521 Davis Blvd
North Richland Hills, TX 76182
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 15-year initial lease term through September 2037
- Average household income exceeds $211,000 within one mile
- Corporately guaranteed by Learning Care Group, Inc.
- 7.5% rental increases every five years
- Positioned in the primary retail corridor
- Texas has no state income tax
Résumé de l'annonce
Single-Tenant Net Lease Offering featuring a 15-year lease through September 2037 with 11+ years of firm term remaining, 7.5% rental increases every 5 years, and a prime DFW location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
14 323 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
6 543 070 $ CAD
Prix par pi²
456,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
448 155 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
30 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
305’ sur Davis Boulevard
Commodités
- Piscine
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41332482 | Évaluation des bâtiments | 3 398 428 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 633 858 $ CAD | Évaluation totale | 4 032 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41332482
Évaluation du terrain
633 858 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 398 428 $ CAD
Évaluation totale
4 032 286 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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