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8521 Leesburg Pike 2 471–8 965 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Vienna, VA 22182
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Faits saillants
- À moins d'un pâté de maisons de la station de métro Spring Hill
- À proximité de 24 Hour Fitness, Walmart, Sheraton Hotel et Ruth's Chris Steak House & First Citizens Bank sur place.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 240 | 2 471 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 96 171 $ CAD/an 8 014 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 475 | 6 494 pi² | Négociable | 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 252 745 $ CAD/an 21 062 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 471 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 96 171 $ CAD/an 8 014 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 475
| Taille |
| 6 494 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 38,92 $ CAD/pi²/an 3,24 $ CAD/pi²/mois 252 745 $ CAD/an 21 062 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille | 2 471 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste 475
| Taille | 6 494 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 38,92 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Aperçu de la propriété
8521 Leesburg Pike est un immeuble de bureaux de classe A de sept étages doté de nombreuses caractéristiques, dont un nouveau salon pour les locataires et une salle de conférence. L'immeuble se trouve à moins d'un pâté de maisons de la station de métro Spring Hill et est adjacent à Chipotle, Chick-fil-A, Best Buy, Container Store et Embassy Suites. Les locataires peuvent profiter d'équipements tels que le Ruth Chris Steak House & First Citizens Bank sur place, le salon extérieur avec Wi-Fi gratuit ainsi que l'accès à BEX | Brandywine Experience. Bex offre des espaces de contact surélevés où nos locataires peuvent travailler, se ressourcer et se connecter comme jamais auparavant.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service d'alimentation
- Métro
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Certifié Energy Star
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Contacts
-
Jeff Roman -
Austin High -
W. Carter Byrnes -
Nicole Potocki -
Stream Realty Partners, LP
Présenté par
8521 Leesburg Pike
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