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8522 Germantown Ave 1 760 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Philadelphia, PA 19118 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Strong foot traffic and neighborhood visibility
- Situated in a highly walkable area with nearby public transit options and local amenities.
- Ideal for investor or owner-user
- Located within a well-established retail and residential district, surrounded by shops, dining, and community services
Résumé de l'annonce
Mixed-use property located in the heart of Chestnut Hill, Philadelphia, featuring a street-level commercial space currently operating as a drop-off dry cleaning business and a spacious second-floor 2-bedroom apartment. The commercial unit benefits from excellent visibility and strong neighborhood foot traffic along one of Chestnut Hill’s vibrant retail corridors, while the residential unit offers a comfortable layout and separation from the business below. This property is situated in one of Philadelphia’s most desirable, walkable communities - known for its tree-lined streets, boutique shopping, acclaimed restaurants, historic architecture, and easy access to regional rail, parks, and cultural attractions. Ideal for an investor or owner-occupant seeking income potential in a thriving, transit-friendly neighborhood.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
1 760 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Zonage
CMX-1 - CMX-1 is a Philadelphia commercial mixed-use zoning designation for low-impact, small-scale, neighborhood-serving retail, services, and residential uses
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 872 918 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 218 230 $ CAD | Évaluation totale | 1 091 148 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
218 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
872 918 $ CAD
Évaluation totale
1 091 148 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
8522 Germantown Ave
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