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Bellflower Town Center 8523-8533 Artesia Blvd 4 500–9 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bellflower, CA 90706
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8531 | 5 300 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
17228-17244 Downey Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8525-8533 Artesia Blvd - 1er étage - ste 8531
Prime Retail Opportunity at Busy Downey Ave & Artesia Blvd Intersection Located in one of the area’s highest-traffic retail corridors, this dynamic shopping center benefits from exceptional visibility and consistent consumer traffic. Ideal for anchor and destination retail uses, the property is currently seeking tenants in the following categories: •Gyms / Fitness Centers •Hardware & Home Improvement Retailers •Supermarkets / Grocery Stores
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Signalized intersection with heavy traffic counts
- Ample onsite parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bell's Pizza Co
- Restaurant
- 1
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- Best China Kitchen
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- 1
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- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 6 130
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- Gladys Donuts
- Beignerie
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- Pinoy Fusion BBQ Grill
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bell's Pizza Co | Restaurant | 1 | - |
| Best China Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 130 | International |
| Gladys Donuts | Beignerie | 1 | - |
| Pinoy Fusion BBQ Grill | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Smg
Bellflower Town Center | 8523-8533 Artesia Blvd
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