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8523 HWY 271S 8523 US 271S Hwy 15 160 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Powderly, TX 75473 1 082 885 $ CAD (71,43 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

US HWY ROAD FRONTAGE

PARKING, SHOPS, OFFICE, BREAKROOM

Résumé de l'annonce

Fronting US 271 N, this expansive 10-acre property offers exceptional exposure and direct highway access—ideal for businesses that benefit from steady traffic flow and operational convenience. The site includes a fuel dock, large shop with multiple 23ft roll up doors, and designated parking area, making it a strategic fit for logistics, fleet services, or resale operations. additional building features multiple rooms suited for administrative, retail, or fabrication use, with a flexible layout that adapts to your business model. Whether you're expanding, relocating, or investing, this property delivers visibility, versatility, and value. All of this sitting on 10 acres of flat, usable land with room for parking, equipment, or future development. Whether you're expanding an existing business or launching a new venture, this property delivers location, infrastructure, and potential.

Faits sur la propriété

Prix	1 082 885 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	71,43 $ CAD	Taille du lot	10,00 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Aire du bâtiment louable	15 160 pi²
Type de propriété	Local d'activités	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)	Année de construction	1974
Zonage	F1 - Commercial

Prix	1 082 885 $ CAD
Prix par pi²	71,43 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	10,00 AC
Aire du bâtiment louable	15 160 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974
Zonage	F1 - Commercial