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Keystone Plaza 8525-8549 Gunn Hwy 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Odessa, FL 33556
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Faits saillants
- Situated along the main corridor that runs through Keystone in Odessa into Tampa
- Close to multiple schools, shopping, and restaurants, this location is convenient for both employees and patrons
- Tenants enjoy prominent business signage both over the suite and on the large street side sign
- Nestled within the growing, yet peaceful Keystone area known for tranquility, beautiful homes, and large lakes
- Existing service business tenants bring lots of foot traffic into the plaza
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8543 | 1 250 pi² | 2 ans | 34,78 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 43 478 $ CAD/an 3 623 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8525-8549 Gunn Hwy - 1er étage - ste 8543
Brokers Welcome! Approximately 1,250 SF, Suite 8543 is beautifully designed with new paint, accent lighting, vinyl flooring and a glass frontage for natural light, signage, and displays. Entrance door opens into a welcoming open floor lobby reception with a working double sink. The center hallway leads to five rooms or offices, one private restroom, and a washer and dryer hookup. This suite is constructed to accommodate many business needs and configurations. Suite is approximately 1,250 SF. Rent will be $25.00 per square foot on a NNN lease consisting of $2,604.17 base rent plus $1,090.63 CAM for a total amount of $3,694.80 per month. The State of Florida tax rate is $0 currently. Our minimum lease term is two years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Combination of open space and private rooms
- Glass frontage for light, signage and displays
- Welcoming lobby reception with double sink
- Newly renovated interior
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bahama Buck's
- Crème glacée
- 114
- National
- Dreamy Boba
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Great Art and Frame
- Détaillant
- -
- -
- J C Saddlery
- Détaillant
- 1
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- Le Reve Nails & Spa
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bahama Buck's | Crème glacée | 114 | National |
| Dreamy Boba | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Great Art and Frame | Détaillant | - | - |
| J C Saddlery | Détaillant | 1 | - |
| Le Reve Nails & Spa | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 835 pi² |
| Stationnement | 55 places | Superficie totale du terrain | 9,78 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 835 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,78 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Brokers Welcome! Availability in this plaza is rare. Situated on Gunn Highway, the main corridor that runs through Keystone in Odessa into Tampa, our plaza is located amid lovely residential neighborhoods. Close to multiple schools, shopping, and restaurants, this location is convenient for both employees and patrons. We are nestled within the growing, yet peaceful Keystone neighborhood historically known for tranquility, beautiful homes, and large lakes. The bustling City of Tampa is a short drive from here. Tenants enjoy prominent signage both on the building over the suite and on the large street side plaza sign. Rent will be on a NNN lease consisting of $2,604.17 base rent plus $1,090.63 CAM for a total amount of $3,694.80 per month. The State of Florida tax rate is $0 currently. Our minimum lease term is two years.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Russell Property Management Group
Keystone Plaza | 8525-8549 Gunn Hwy
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