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Keystone Plaza 8525-8549 Gunn Hwy 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Odessa, FL 33556
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Faits saillants
- Discover Suite 8529 at Keystone Plaza, a 1,250-square-foot commercial space opportunity within a proven retail center serving Odessa and Keystone.
- Direct Gunn Highway access abundant parking, and visibility to nearly 20,000 vehicles per day.
- Over 21,000 households within 3 miles of the plaza.
- Join established businesses drawing steady daily customer traffic. Benefit from proximity to multiple schools, shopping destinations, and restaurants
- Gain advantage from prominent business signage.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8529 | 1 250 pi² | 2 ans | 34,63 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 285 $ CAD/an 3 607 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8525-8549 Gunn Hwy - 1er étage - ste 8529
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Glass Front Lobby Entrance
- Ideal for Medical and Dental
- Ideal for Med Spa and Massage
- Ideal for Retail, Showroom, or Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bahama Buck's
- Crème glacée
- 120
- National
- Dreamy Boba
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Great Art and Frame
- Détaillant
- -
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- J C Saddlery
- Autres détaillants
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- Local
- Le Reve Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bahama Buck's | Crème glacée | 120 | National |
| Dreamy Boba | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Great Art and Frame | Détaillant | - | - |
| J C Saddlery | Autres détaillants | 1 | Local |
| Le Reve Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 835 pi² |
| Stationnement | 54 places | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 54 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 835 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Discover Suite 8529 at Keystone Plaza, a 1,250-square-foot commercial suite located within a synergistic multi-tenant shopping center serving the Keystone and Odessa communities. Surrounded by established businesses, including LeReve Nail & Spa, JC Saddlery Tack & Equestrian, Athena Artistry, and Bahama Buck's Dessert Shop, the suite benefits from consistent and heavy customer traffic. Keystone Plaza offers tenants the chance to establish a presence in a well-recognized destination along Gunn Highway. Positioned on the primary corridor connecting Keystone, Odessa, and Tampa, Keystone Plaza offers exceptional convenience for employees and patrons alike, with direct access from Gunn Highway and ample on-site parking. Exposure to approximately 19,859 vehicles per day delivers strong visibility, complemented by prominent building and monument signage. The surrounding area is characterized by attractive residential neighborhoods, nearby schools, shopping, and dining destinations, placing businesses close to the customers and workforce they serve. Take advantage of the surrounding 3-mile trade area, brimming with over 21,000 households. For tenants looking to expand their workforce, this hub is home to a highly educated labor pool. The combination of established co-tenancy and highly visible frontage paints an ideal setting for business owners seeking to expand or relocate to a bustling Odessa corridor.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
Données démographiques
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Présenté par
Keystone Plaza | 8525-8549 Gunn Hwy
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