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8525 FM 359 Rd S 12 424 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fulshear, TX 77441 6 177 236 $ CAD (497,20 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Multi-Tenant Investment Opportunity West Houston Corridor
This well-positioned commercial compound features three distinct buildings, offering a diversified income stream and strong tenant stability:
• Retail Strip Center: 100% leased with newly executed leases, including national tenant Papa John’s, ensuring immediate cash flow and long-term occupancy.
• Freestanding Restaurant: Single-tenant Mexican restaurant with established local presence and consistent traffic.
• Two-Story Office Building: Anchored by Edward Jones on the ground floor, with additional office suites above—ideal for professional services or boutique firms.
Strategically located in a high-growth area with strong demographics and excellent visibility, this property presents a compelling opportunity for investors seeking stable returns and upside potential.
This well-positioned commercial compound features three distinct buildings, offering a diversified income stream and strong tenant stability:
• Retail Strip Center: 100% leased with newly executed leases, including national tenant Papa John’s, ensuring immediate cash flow and long-term occupancy.
• Freestanding Restaurant: Single-tenant Mexican restaurant with established local presence and consistent traffic.
• Two-Story Office Building: Anchored by Edward Jones on the ground floor, with additional office suites above—ideal for professional services or boutique firms.
Strategically located in a high-growth area with strong demographics and excellent visibility, this property presents a compelling opportunity for investors seeking stable returns and upside potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 424 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
6 177 236 $ CAD
Prix par pi²
497,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
412 022 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,87 AC
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 580 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 580 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 100 | 2 066 pi² | Commerce de détail | En ligne | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 580 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
100
| Taille |
| 2 066 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| 60 jours |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
100
| Taille | 2 066 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | 60 jours |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 918 103 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 580 072 $ CAD | Évaluation totale | 4 498 175 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 580 072 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 918 103 $ CAD
Évaluation totale
4 498 175 $ CAD
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