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8527 Pines Blvd 13 343 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pembroke Pines, FL 33024 4 847 185 $ CAD (363,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding 2-story office building; ideal for medical, professional, or service users.
- Great opportunity for owner-user or investor seeking strong suburban fundamentals.
- Excellent visibility and access along major corridor with proximity to I-75, Turnpike, and SR-7.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding 2-story office building located at 8527 Pines Blvd in the heart of Pembroke Pines. Built in 2001, totaling 13,343 SF on 1.41 acres with 45 surface parking spaces. Two efficient floor plates (approx. 6,671 SF each) ideal for medical, professional, or service users. Excellent visibility and access along major corridor with proximity to I-75, Turnpike, and SR-7. Zoned B-2 (Community Business) offering flexible occupancy options. Great opportunity for owner-user or investor seeking strong suburban fundamentals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
13 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 847 185 $ CAD
Prix par pi²
363,28 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 671 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
B-2, Pembroke Pines - Community Business District
Stationnement
45 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-16-20-0010 | Évaluation des bâtiments | 3 639 820 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 699 478 $ CAD | Évaluation totale | 5 339 299 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-16-20-0010
Évaluation du terrain
1 699 478 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 639 820 $ CAD
Évaluation totale
5 339 299 $ CAD
1 de 62
VIDÉOS
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Présenté par
8527 Pines Blvd
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