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8527 Pines Blvd 13 343 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pembroke Pines, FL 33024 4 795 630 $ CAD (359,41 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding 2-story office building; ideal for medical, professional, or service users.
- Great opportunity for owner-user or investor seeking strong suburban fundamentals.
- Excellent visibility and access along major corridor with proximity to I-75, Turnpike, and SR-7.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding 2-story office building located at 8527 Pines Blvd in the heart of Pembroke Pines. Built in 2001, totaling 13,343 SF on 1.41 acres with 45 surface parking spaces. Two efficient floor plates (approx. 6,671 SF each) ideal for medical, professional, or service users. Excellent visibility and access along major corridor with proximity to I-75, Turnpike, and SR-7. Zoned B-2 (Community Business) offering flexible occupancy options. Great opportunity for owner-user or investor seeking strong suburban fundamentals.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
13 343 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 795 630 $ CAD
Prix par pi²
359,41 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 671 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
B-2, Pembroke Pines - Quartier d'affaires communautaire
Stationnement
45 places (3,37 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-16-20-0010 | Évaluation des bâtiments | 3 657 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 707 688 $ CAD | Évaluation totale | 5 365 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-16-20-0010
Évaluation du terrain
1 707 688 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 657 403 $ CAD
Évaluation totale
5 365 091 $ CAD
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VIDÉOS
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Présenté par
8527 Pines Blvd
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