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8529 C E King Pky 8529 C.E. King Pky 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77044
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 19 833 $ CAD/an 1 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8529 C.E. King Pky - 1er étage
Currently a Mexican restaurant. 800sf, rent is $1200/mo + NNN next to a busy washateria. Mixed income neighborhood. All long term tenants. Landlord will offer some free rent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 8529 C E KING PKY
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Antojitos Mexicanos El Santuario
- -
- 1
- -
- Beta Repair
- Matériel
- 1
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- Captain Als Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Car Key Houston
- Matériel
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- Frenchie's Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Jiffy Washateria
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Antojitos Mexicanos El Santuario | - | 1 | - |
| Beta Repair | Matériel | 1 | - |
| Captain Als Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Car Key Houston | Matériel | 1 | - |
| Frenchie's Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Jiffy Washateria | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Stationnement | 22 places | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 22 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 160 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail Space for Lease – 859 C E King Blvd, Houston, TX 77044 Excellent leasing opportunity in a 5-unit neighborhood strip center located on C E King Boulevard, a highly traveled commercial corridor in Northeast Houston. The property offers strong visibility, easy access from Beltway 8, and consistent traffic from both residential and industrial users. The center is anchored by a busy washateria, generating steady daily foot traffic, and is directly across the street from a well-established food market that further enhances customer draw. The site is strategically positioned between an industrial employment base and a growing residential neighborhood, providing a reliable mix of daytime and evening customers. The available space is currently built out as a Mexican restaurant, making it an ideal opportunity for a café, takeout concept, or quick-service restaurant. Existing infrastructure may help reduce build-out costs for food operators. For more information, please call us at 832-356-8746 or email info@therealtytexas.com to secure your next business space!
Présenté par
8529 C E King Pky | 8529 C.E. King Pky
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