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Valley Vet Animal Hospital 853 Falcon Park Rd 11 523 pi² Commerce de détail Immeuble New Kensington, PA 15068 4 304 809 $ CAD (373,58 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highway Proximity: The property is conveniently located near PA-56 and PA-366, providing easy access to major highways
- Nearby Retail: Located near prominent retailers, including Walmart Supercenter, Giant Eagle, and Home Depot
- Recession Resistant Property: Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns in the economy
- Surrounding Medical Offices: The vicinity features a variety of healthcare providers, including medical and veterinary offices
- Tenant Investment in Location: Pet hospitals rarely relocate due to difficulty retaining the same patients in a new location
- Very Passive Lease Structure: There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # RM423998, RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # RM423998, RB068831 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
11 523 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 304 809 $ CAD
Prix par pi²
373,58 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
376 671 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
10,20 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-05-00-0-001 | Évaluation des bâtiments | 207 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 230 $ CAD | Évaluation totale | 223 302 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-05-00-0-001
Évaluation du terrain
16 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 072 $ CAD
Évaluation totale
223 302 $ CAD
Contacts
-
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Valley Vet Animal Hospital | 853 Falcon Park Rd
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