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Village Square 853 Highway 35 N 8 640–18 845 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Forest, MS 39074
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FAITS SAILLANTS
- Capuchon final dans Prime Shopping Center
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 822 | 8 640 pi² | Négociable | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 131 574 $ CAD/an 10 965 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 838 | 10 205 pi² | Négociable | 11,08 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 113 023 $ CAD/an 9 419 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
820-838 Highway 35 N - 1er étage - ste 822
Former CVS (lease expiring).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
820-838 Highway 35 N - 1er étage - ste 838
End cap. Can be sub-divided and used for retail or storage space. High ceilings. Room for excellent signage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls
- Grand magasin
- 847
- National
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 305
- International
- Vowells Marketplace
- Supermarché
- 8
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls | Grand magasin | 847 | National |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 305 | International |
| Vowells Marketplace | Supermarché | 8 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 845 pi² | Façade | 500’ le Highway 35 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 77 607 pi² |
| Stationnement | 434 places | Superficie totale du terrain | 8,59 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 18 845 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 434 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 500’ le Highway 35 |
| Superficie commerciale brute | 77 607 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,59 AC |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'épicerie Vowell et CVS Ancré en plein essor à Forest. Excellent mélange de locataires. Beaucoup de stationnement. Espace final disponible pour le commerce de détail, le restaurant ou l'entreposage. Un terrain d'environ 1/2 acre est disponible pour la location au sol près du feu de signalisation.
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Présenté par
SSRE, Inc.
Village Square | 853 Highway 35 N
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