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Redevelop Opportunity 853 S Elm St 20 236 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Greensboro, NC 27406 1 378 930 $ CAD (68,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment opportunity close to Downtown Greensboro
- Previously permitted for change of use and parking lot in rear
- Over 20,000 SF on 0.94 acre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located just south of downtown Greensboro, 853 South Elm Street offers over 20,000 square feet of flexible building space on nearly one acre of land. Built in 1935 and featuring a new roof installed in 2022, this property provides a unique opportunity for creative redevelopment or owner use. The site includes rear land suitable for parking or future improvements with road frontage on Elm St (front) and McCulloch St (rear). Preliminary architectural concepts are available to illustrate potential adaptive reuse ideas.
-Just south of Downtown Greensboro
-Excellent frontage and visibility along South Elm Street
-Ideal for retail, event, brewery, or mixed-use conversion opportunities
Convenient access to:
Downtown Greensboro Business District
I-40, I-85, and Gate City Boulevard
-Just south of Downtown Greensboro
-Excellent frontage and visibility along South Elm Street
-Ideal for retail, event, brewery, or mixed-use conversion opportunities
Convenient access to:
Downtown Greensboro Business District
I-40, I-85, and Gate City Boulevard
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
20 236 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2023
Prix
1 378 930 $ CAD
Prix par pi²
68,14 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,94 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LI - Industriel léger
Stationnement
23 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0001203 | Évaluation des bâtiments | 783 888 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 177 971 $ CAD | Évaluation totale | 961 858 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0001203
Évaluation du terrain
177 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
783 888 $ CAD
Évaluation totale
961 858 $ CAD
1 de 12
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Redevelop Opportunity | 853 S Elm St
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