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Corridor 32 Business Center Jessup, MD 20763 4 797–9 594 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Hissé de la route 1
- Ample Parking & Access: Generous onsite parking and easy truck maneuverability.
- Secure & Accessible: 24/7 building access, secure entry, and well-lit exterior.
- Options alimentaires à proximité
- Zoning Versatility: Suitable for light industrial, office, or hybrid operations.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
8530 Corridor Rd – Build-to-Suit | Office / Warehouse Flex Space Flexible Configuration: Currently fitted for office use but easily adaptable to warehouse/distribution with 20’ clear height and loading dock doors. Prime Corridor Location: Strategically positioned near I-95, MD-32, and major business hubs, offering excellent regional access. Upgraded Infrastructure: High-speed internet, modern HVAC, and LED lighting throughout. Customizable Layout: Open plan with private offices and conference rooms; landlord willing to tailor build-out to tenant needs. Highlights: Build-to-suit opportunity 20’ clear height Loading dock acces Prime location off major corridors Landlord flexibility for qualified tenants
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
- Espace flexible à louer
- Hauts plafonds
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 20’
- Lumière naturelle
- Utilisation des bureaux et des entrepôts
- Près de BWI
8530 Corridor Rd – Build-to-Suit | Office / Warehouse Flex Space Flexible Configuration: Currently fitted for office use but easily adaptable to warehouse/distribution with 20’ clear height and loading dock doors. Prime Corridor Location: Strategically positioned near I-95, MD-32, and major business hubs, offering excellent regional access. Upgraded Infrastructure: High-speed internet, modern HVAC, and LED lighting throughout. Customizable Layout: Open plan with private offices and conference rooms; landlord willing to tailor build-out to tenant needs. Highlights: Build-to-suit opportunity 20’ clear height Loading dock acces Prime location off major corridors Landlord flexibility for qualified tenants
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
- Flex space for lease.
- High Ceilings.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 20’
- Lumière naturelle
- Office and Warehouse Use.
- Near BWI.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 797 pi² | 2-7 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 4 797 pi² | 2-7 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
8530 Corridor Rd - 1er étage
8530 Corridor Rd - 1er étage
8530 Corridor Rd - 1er étage
| Taille | 4 797 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
8530 Corridor Rd – Build-to-Suit | Office / Warehouse Flex Space Flexible Configuration: Currently fitted for office use but easily adaptable to warehouse/distribution with 20’ clear height and loading dock doors. Prime Corridor Location: Strategically positioned near I-95, MD-32, and major business hubs, offering excellent regional access. Upgraded Infrastructure: High-speed internet, modern HVAC, and LED lighting throughout. Customizable Layout: Open plan with private offices and conference rooms; landlord willing to tailor build-out to tenant needs. Highlights: Build-to-suit opportunity 20’ clear height Loading dock acces Prime location off major corridors Landlord flexibility for qualified tenants
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 20’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace flexible à louer
- Utilisation des bureaux et des entrepôts
- Hauts plafonds
- Près de BWI
8530 Corridor Rd - 1er étage
| Taille | 4 797 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
8530 Corridor Rd – Build-to-Suit | Office / Warehouse Flex Space Flexible Configuration: Currently fitted for office use but easily adaptable to warehouse/distribution with 20’ clear height and loading dock doors. Prime Corridor Location: Strategically positioned near I-95, MD-32, and major business hubs, offering excellent regional access. Upgraded Infrastructure: High-speed internet, modern HVAC, and LED lighting throughout. Customizable Layout: Open plan with private offices and conference rooms; landlord willing to tailor build-out to tenant needs. Highlights: Build-to-suit opportunity 20’ clear height Loading dock acces Prime location off major corridors Landlord flexibility for qualified tenants
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 20’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Flex space for lease.
- Office and Warehouse Use.
- High Ceilings.
- Near BWI.
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Corridor Road, à Savage, dans le Maryland, est une artère remarquable qui accueille une variété d'établissements commerciaux et communautaires. Le service d'incendie volontaire Savage est situé au 8521 Corridor Road. À proximité, au 8510 Corridor Road, se trouve le centre d'affaires du Corridor 32, offrant des espaces de bureaux offrant un excellent accès aux principaux axes routiers tels que la route 1, la route 32, l'I-95 et l'I-295. La région se caractérise par son accessibilité et la présence de services commerciaux et communautaires, contribuant à l'économie locale et répondant aux besoins des résidents et des entreprises.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Corridor 32 Business Center | Jessup, MD 20763
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