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Corridor 32 Business Center Jessup, MD 20763 4 797–9 594 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Hissé de la route 1
  • Ample Parking & Access: Generous onsite parking and easy truck maneuverability.
  • Secure & Accessible: 24/7 building access, secure entry, and well-lit exterior.
  • Options alimentaires à proximité
  • Zoning Versatility: Suitable for light industrial, office, or hybrid operations.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 9 594 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Atrium, Gestionnaire d'immeuble sur place, Système de sécurité, Affichage, Intersection avec signalisation, Climatisation

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

Corridor 32 Business Center
8530 Corridor Rd
4 797 à 9 594 pi² | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 247,92 $ CAD/m²/an 20,66 $ CAD/m²/mois 9 207 $ à 18 415 $ CAD/mois 110 488 $ à 220 976 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1985
Taille du bâtiment
55 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
55 000 pi²
Stationnement
150 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 797 pi²
  • 2-7 ans
  • 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

8530 Corridor Rd – Build-to-Suit | Office / Warehouse Flex Space Flexible Configuration: Currently fitted for office use but easily adaptable to warehouse/distribution with 20’ clear height and loading dock doors. Prime Corridor Location: Strategically positioned near I-95, MD-32, and major business hubs, offering excellent regional access. Upgraded Infrastructure: High-speed internet, modern HVAC, and LED lighting throughout. Customizable Layout: Open plan with private offices and conference rooms; landlord willing to tailor build-out to tenant needs. Highlights: Build-to-suit opportunity 20’ clear height Loading dock acces Prime location off major corridors Landlord flexibility for qualified tenants

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
  • Espace flexible à louer
  • Hauts plafonds
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 20’
  • Lumière naturelle
  • Utilisation des bureaux et des entrepôts
  • Près de BWI
  • 1er étage
  • 4 797 pi²
  • 2-7 ans
  • 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

8530 Corridor Rd – Build-to-Suit | Office / Warehouse Flex Space Flexible Configuration: Currently fitted for office use but easily adaptable to warehouse/distribution with 20’ clear height and loading dock doors. Prime Corridor Location: Strategically positioned near I-95, MD-32, and major business hubs, offering excellent regional access. Upgraded Infrastructure: High-speed internet, modern HVAC, and LED lighting throughout. Customizable Layout: Open plan with private offices and conference rooms; landlord willing to tailor build-out to tenant needs. Highlights: Build-to-suit opportunity 20’ clear height Loading dock acces Prime location off major corridors Landlord flexibility for qualified tenants

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
  • Flex space for lease.
  • High Ceilings.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 20’
  • Lumière naturelle
  • Office and Warehouse Use.
  • Near BWI.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 797 pi² 2-7 ans 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
1er étage 4 797 pi² 2-7 ans 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
Corridor 32 Business Center
8530 Corridor Rd
4 797 à 9 594 pi² | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 247,92 $ CAD/m²/an 20,66 $ CAD/m²/mois 9 207 $ à 18 415 $ CAD/mois 110 488 $ à 220 976 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1985
Taille du bâtiment
55 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
55 000 pi²
Stationnement
150 places

8530 Corridor Rd - 1er étage

Taille
4 797 pi²
Terme
2-7 ans
Taux de location
23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

8530 Corridor Rd - 1er étage

Taille
4 797 pi²
Terme
2-7 ans
Taux de location
23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

8530 Corridor Rd - 1er étage

Taille 4 797 pi²
Terme 2-7 ans
Taux de location 23,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

8530 Corridor Rd – Build-to-Suit | Office / Warehouse Flex Space Flexible Configuration: Currently fitted for office use but easily adaptable to warehouse/distribution with 20’ clear height and loading dock doors. Prime Corridor Location: Strategically positioned near I-95, MD-32, and major business hubs, offering excellent regional access. Upgraded Infrastructure: High-speed internet, modern HVAC, and LED lighting throughout. Customizable Layout: Open plan with private offices and conference rooms; landlord willing to tailor build-out to tenant needs. Highlights: Build-to-suit opportunity 20’ clear height Loading dock acces Prime location off major corridors Landlord flexibility for qualified tenants

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 20’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Espace flexible à louer
  • Utilisation des bureaux et des entrepôts
  • Hauts plafonds
  • Près de BWI

8530 Corridor Rd - 1er étage

Taille 4 797 pi²
Terme 2-7 ans
Taux de location 23,03 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

8530 Corridor Rd – Build-to-Suit | Office / Warehouse Flex Space Flexible Configuration: Currently fitted for office use but easily adaptable to warehouse/distribution with 20’ clear height and loading dock doors. Prime Corridor Location: Strategically positioned near I-95, MD-32, and major business hubs, offering excellent regional access. Upgraded Infrastructure: High-speed internet, modern HVAC, and LED lighting throughout. Customizable Layout: Open plan with private offices and conference rooms; landlord willing to tailor build-out to tenant needs. Highlights: Build-to-suit opportunity 20’ clear height Loading dock acces Prime location off major corridors Landlord flexibility for qualified tenants

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 20’
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Flex space for lease.
  • Office and Warehouse Use.
  • High Ceilings.
  • Near BWI.

PLAN DE SITE

APERÇU DU PARC

Corridor Road, à Savage, dans le Maryland, est une artère remarquable qui accueille une variété d'établissements commerciaux et communautaires. Le service d'incendie volontaire Savage est situé au 8521 Corridor Road. À proximité, au 8510 Corridor Road, se trouve le centre d'affaires du Corridor 32, offrant des espaces de bureaux offrant un excellent accès aux principaux axes routiers tels que la route 1, la route 32, l'I-95 et l'I-295. La région se caractérise par son accessibilité et la présence de services commerciaux et communautaires, contribuant à l'économie locale et répondant aux besoins des résidents et des entreprises.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
24
0 h 36 m
Philadelphia
1 584 138
119
2 h 32 m
New York
8 398 748
208
4 h 15 m
Columbus
892 533
400
7 h 40 m
Boston
694 583
416
8 h 31 m
Charlotte
872 498
423
8 h 15 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
625 625
Effectif total
355 039
Taux de chômage
2,05%
Revenu médian par ménage
$113,576
Employés de l’entrepôt
30 853
Enseignement secondaire ou supérieur
93,90%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 34662992

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8530 Corridor Rd, Jessup, MD 20763

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