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Corridor 32 Business Center Jessup, MD 20763 4 797–9 594 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Hissé de la route 1
- Stationnement et accès abondants : Stationnement sur place généreux et manœuvrabilité facile pour les camions.
- Sécurisé et accessible : accès au bâtiment 24/7, entrée sécurisée et extérieur bien éclairé.
- Options alimentaires à proximité
- Polyvalence du zonage : Convient pour des activités légères industrielles, des bureaux ou des opérations hybrides.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
8530 Corridor Rd – Construction sur mesure | Espace bureau / entrepôt polyvalent Configuration flexible : Actuellement aménagé pour un usage de bureau, mais facilement adaptable en entrepôt/distribution avec une hauteur libre de 20 pieds et des portes de quai de chargement. Emplacement stratégique : Idéalement situé près de l’I-95, de la MD-32 et des principaux pôles d’affaires, offrant un excellent accès régional. Infrastructure améliorée : Internet haute vitesse, système CVC moderne et éclairage LED partout. Aménagement personnalisable : Plan ouvert avec bureaux privés et salles de conférence; le propriétaire est prêt à adapter l’aménagement selon les besoins du locataire. Points forts : Possibilité de construction sur mesure Hauteur libre de 20 pieds Accès au quai de chargement Emplacement privilégié près des grands axes Flexibilité du propriétaire pour les locataires qualifiés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
- Espace flexible à louer
- Hauts plafonds
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 20’
- Lumière naturelle
- Utilisation des bureaux et des entrepôts
- Près de BWI
8530 Corridor Rd – Construction sur mesure | Espace bureau / entrepôt flexible Configuration flexible : Actuellement aménagé pour un usage de bureau, mais facilement adaptable en entrepôt/distribution avec une hauteur libre de 20 pieds et des portes de quai de chargement. Emplacement stratégique : Idéalement situé près de l’I-95, de la MD-32 et des principaux centres d’affaires, offrant un excellent accès régional. Infrastructure améliorée : Internet haute vitesse, système CVC moderne et éclairage LED dans tout l’espace. Aménagement personnalisable : Plan ouvert avec bureaux privés et salles de conférence; le propriétaire est prêt à adapter l’aménagement selon les besoins du locataire. Points forts : - Opportunité de construction sur mesure - Hauteur libre de 20 pieds - Accès aux quais de chargement - Emplacement privilégié près des grands axes - Flexibilité du propriétaire pour les locataires qualifiés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
- Espace flexible à louer.
- Plafonds hauts.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 20’
- Lumière naturelle
- Usage de bureau et d'entrepôt.
- Près de BWI.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 4 797 pi² | 2-7 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 4 797 pi² | 2-7 ans | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 110 488 $ CAD/an 9 207 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
8530 Corridor Rd - 1er étage
8530 Corridor Rd - 1er étage
8530 Corridor Rd - 1er étage
| Taille | 4 797 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
8530 Corridor Rd – Construction sur mesure | Espace bureau / entrepôt polyvalent Configuration flexible : Actuellement aménagé pour un usage de bureau, mais facilement adaptable en entrepôt/distribution avec une hauteur libre de 20 pieds et des portes de quai de chargement. Emplacement stratégique : Idéalement situé près de l’I-95, de la MD-32 et des principaux pôles d’affaires, offrant un excellent accès régional. Infrastructure améliorée : Internet haute vitesse, système CVC moderne et éclairage LED partout. Aménagement personnalisable : Plan ouvert avec bureaux privés et salles de conférence; le propriétaire est prêt à adapter l’aménagement selon les besoins du locataire. Points forts : Possibilité de construction sur mesure Hauteur libre de 20 pieds Accès au quai de chargement Emplacement privilégié près des grands axes Flexibilité du propriétaire pour les locataires qualifiés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 20’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace flexible à louer
- Utilisation des bureaux et des entrepôts
- Hauts plafonds
- Près de BWI
8530 Corridor Rd - 1er étage
| Taille | 4 797 pi² |
| Terme | 2-7 ans |
| Taux de location | 23,03 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
8530 Corridor Rd – Construction sur mesure | Espace bureau / entrepôt flexible Configuration flexible : Actuellement aménagé pour un usage de bureau, mais facilement adaptable en entrepôt/distribution avec une hauteur libre de 20 pieds et des portes de quai de chargement. Emplacement stratégique : Idéalement situé près de l’I-95, de la MD-32 et des principaux centres d’affaires, offrant un excellent accès régional. Infrastructure améliorée : Internet haute vitesse, système CVC moderne et éclairage LED dans tout l’espace. Aménagement personnalisable : Plan ouvert avec bureaux privés et salles de conférence; le propriétaire est prêt à adapter l’aménagement selon les besoins du locataire. Points forts : - Opportunité de construction sur mesure - Hauteur libre de 20 pieds - Accès aux quais de chargement - Emplacement privilégié près des grands axes - Flexibilité du propriétaire pour les locataires qualifiés
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 20’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 594 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Espace flexible à louer.
- Usage de bureau et d'entrepôt.
- Plafonds hauts.
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PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Corridor Road, à Savage, dans le Maryland, est une artère remarquable qui accueille une variété d'établissements commerciaux et communautaires. Le service d'incendie volontaire Savage est situé au 8521 Corridor Road. À proximité, au 8510 Corridor Road, se trouve le centre d'affaires du Corridor 32, offrant des espaces de bureaux offrant un excellent accès aux principaux axes routiers tels que la route 1, la route 32, l'I-95 et l'I-295. La région se caractérise par son accessibilité et la présence de services commerciaux et communautaires, contribuant à l'économie locale et répondant aux besoins des résidents et des entreprises.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Corridor 32 Business Center | Jessup, MD 20763
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