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151 Square 8530 State Highway 151 1 227–18 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78245
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FAITS SAILLANTS
- Co-tenants include PJ’s Coffee, Gerber National Claim Services, and Godfather’s Pizza
- 112,059 population within 3 miles
- $75,294 average household income within 3 miles
- 125,585 Vehicles Per Day
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 796 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 227 à 5 432 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 202 | 1 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 203 | 1 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 205 | 2 895 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8530 State Highway 151 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8530 State Highway 151 - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8530 State Highway 151 - 1er étage - ste 202
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 ADA Restroom
- HVAC Installed & ready for ductwork
- Base electrical
- Interior dry walls are taped, floated, & ready for
- Concrete floor
- Open ceiling
8530 State Highway 151 - 1er étage - ste 203
White box space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 ADA Restroom
- HVAC is Installed & ready for ductwork
- Base electrical
- Interior drywall is taped
- Floated, & ready for paint
- Concrete floor & open ceiling
8530 State Highway 151 - 1er étage - ste 205
Cold shell space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gerber National Claim Services (GNCS)
- Services
- -
- -
- Godfather Pizza
- Détaillant
- -
- -
- House of Fades - Barber Shop
- Services
- -
- -
- PJ's Coffee of New Orleans
- Café
- 231
- National
- Renzo Gracie San Antonio
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Teriyaki Madness
- Restaurant
- 250
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gerber National Claim Services (GNCS) | Services | - | - |
| Godfather Pizza | Détaillant | - | - |
| House of Fades - Barber Shop | Services | - | - |
| PJ's Coffee of New Orleans | Café | 231 | National |
| Renzo Gracie San Antonio | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Teriyaki Madness | Restaurant | 250 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 660 pi² | Superficie commerciale brute | 33 543 pi² |
| Min. divisible | 1 227 pi² | Superficie totale du terrain | 12,98 AC |
| Type de centre | Centre de voisinage | Année de construction | 2024 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 18 660 pi² |
| Min. divisible | 1 227 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 33 543 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,98 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez des opportunités exceptionnelles de location commerciale à **151 Square**, un centre commercial très visible, stratégiquement situé dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de San Antonio. Idéalement positionné avec une façade de premier choix sur la State Highway 151 et un accès facile à l'Interstate 410, ce centre bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une exposition à plus de 190 000 véhicules par jour. **VIDÉO PAR DRONE :** [https://youtu.be/EHCIimV7XrQ](https://youtu.be/EHCIimV7XrQ) **LIEN DE LA PROPRIÉTÉ :** [https://dhrp.us/property/151square/](https://dhrp.us/property/151square/)
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
151 Square | 8530 State Highway 151
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