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8530 W Gage Blvd 1 632 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennewick, WA 99336
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Faits saillants
- Situé à l'angle très visible et signalé du boulevard Gage et Grandridge.
- Entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants, de services et plus encore !
- Espace cuisine dédié avec une station-service pratique à l'avant, cette configuration est idéale pour les entreprises liées à l'alimentation !
- Profitez de la signalisation des monuments et des bâtiments bien en vue !
- La suite D a été récemment réaménagée en 2021 et dispose d'un plan d'étage ouvert, permettant une variété d'utilisations.
- Offre la possibilité d'une installation clé en main !
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 1 632 pi² | 3-5 ans | 34,60 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 56 467 $ CAD/an 4 706 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste D
Ideally situated at the highly visible, signalized corner of Gage & Grandridge Blvd, this retail space offers outstanding exposure and convenient access! 8530 W Gage Blvd is surrounded by a dynamic mix of retail, restaurants, services, and more! Building features prominent monument & building signage. Suite D was remodeled in 2021 and features a dedicated kitchen area with a convenient front service station. The layout is well-suited for food-related businesses and is currently operating as a bakery. Available 10/01/2026. NO HOOD.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Chambres de congélation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prominent monument and building signage available
- Recently remodeled in 2021
- Open and flexible layout
- Convenient front service station
- Functional layout
- Dedicated kitchen area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 632 pi² | Superficie commerciale brute | 8 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 1 632 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 160 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Idéalement situé à l'angle très visible et signalé du boulevard Gage & Grandridge, cet espace commercial offre une exposition exceptionnelle et un accès pratique ! Le 8530 W Gage Blvd est entouré d'un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants, de services et plus encore ! Le bâtiment est doté d'un monument et d'une signalisation bien en vue.
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