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Rite Aid Durand 8531 Lansing Rd 11 082 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Durand, MI 48429
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FAITS SAILLANTS
- Opportunité de conduite à l'occasion
- Rénové en 2021
- Possibilité de bail foncier
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 082 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8531 Lansing Rd - 1er étage
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Service au volant
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 082 pi² | Superficie commerciale brute | 11 082 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Stationnement | 62 places | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 082 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 082 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,57 AC |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion de location exceptionnelle à Durand, MI ! Autrefois occupé par Rite Aid, cet immeuble est équipé d'un drive-thru. Cette propriété de premier ordre offre un espace bien entretenu avec un emplacement stratégique, juste à côté de l'autoroute, offrant une plateforme exceptionnelle aux locataires commerciaux. Offrant 11 082 SF, cet espace peut être loué à un locataire ou peut être divisé pour plusieurs locataires. La propriété présente une disposition ouverte et une visibilité bien visible, idéale pour capter l'attention des clients. Avec son design adaptable et son positionnement privilégié, cet espace est parfaitement adapté aux besoins d'un large éventail de commerces de détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rite Aid Durand | 8531 Lansing Rd
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