Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
8532 Melrose Ave 8532 Melrose Ave 4 946 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90069 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Irreplaceable Location on The World-Famous Melrose Avenue
- New Multifamily Development Nearby
- ULA Transfer Tax Exempt
- 100% Occupied with Tenant Stability & Upcoming Remodel
- High Barriers To Entry
- Premier Shopping and Culinary Hub
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Northmarq National Shopping Center Group, as the exclusive advisor, is pleased to present the opportunity to acquire 8532 Melrose Avenue (the “Property”), a dual-tenant, 4,946-square-foot corner retail space located in the heart of Melrose Avenue, within the prestigious La Cienega Design Quarter—one of Los Angeles’ most upscale and creatively vibrant retail corridors.
This opportunity offers investors a strategic foothold in a premier retail destination, with ample frontage on Melrose Avenue and convenient parking tucked behind the storefronts. Patrons of both Joe & The Juice and Lululemon benefit from a walkable, culturally expressive neighborhood that enhances foot traffic and community engagement.
The Property is currently 100% leased to two international tenants, offering a synergistic mix of athletic retail and food & beverage that contributes to the area’s dynamic character. Joe & The Juice, a Danish juice bar and coffee shop concept, fosters a community-driven atmosphere rooted in inclusion and ambition. Lululemon, the pioneering Canadian athletic apparel brand, continues to lead the global athleisure movement. Together, these tenants position the asset as a cultural anchor within the district.
This opportunity offers investors a strategic foothold in a premier retail destination, with ample frontage on Melrose Avenue and convenient parking tucked behind the storefronts. Patrons of both Joe & The Juice and Lululemon benefit from a walkable, culturally expressive neighborhood that enhances foot traffic and community engagement.
The Property is currently 100% leased to two international tenants, offering a synergistic mix of athletic retail and food & beverage that contributes to the area’s dynamic character. Joe & The Juice, a Danish juice bar and coffee shop concept, fosters a community-driven atmosphere rooted in inclusion and ambition. Lululemon, the pioneering Canadian athletic apparel brand, continues to lead the global athleisure movement. Together, these tenants position the asset as a cultural anchor within the district.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 946 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1938/2015
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
WDC1A* - Commercial
Stationnement
16 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4337-009-028 | Évaluation des bâtiments | 1 761 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 29 723 583 $ CAD | Évaluation totale | 31 485 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4337-009-028
Évaluation du terrain
29 723 583 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 761 964 $ CAD
Évaluation totale
31 485 546 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
8532 Melrose Ave | 8532 Melrose Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.