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Bldg 2 8535 Fairbanks North Houston Rd 123 771 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Houston, TX 77064 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Strategically Located within the Northwest Houston Submarket

Quick Access to Beltway 8 & US 290 via Fairbanks North Houston Road

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

JUNCTION FAIRBANKS is a two-building industrial distribution park with 445,246 square feet of Class A warehouse space in infill Northwest Houston. Strategically located with direct access to Beltway 8 and Highway 290 via Fairbanks North Houston Road, the park offers exceptional functionality to major Houston thoroughfares. The property is NOT located in the City of Houston.
Future users of Junction Fairbanks will benefit from the site’s above average auto parking ratios, extensive trailer storage and the ability to fence & secure.

Flyer - Junction Fairbanks_Fairbanks North Houston 8535

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	Option du bail	Année de construction	2026
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	32’
Classe d’immeuble	A	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	36
État de la construction	En construction	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	123 771 pi²

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	A
État de la construction	En construction
Aire du bâtiment louable	123 771 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2026
Ratio de stationnement	0,53/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	36
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2

Chargement frontal

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. - Building 2
28 080 à 123 771 pi²
Industriel
-
Juin 2026

8535 Fairbanks North Houston Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 7 — Photo du bâtiment

8535 Fairbanks North Houston Rd, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 2 de 7 — Photo intérieure

8535 Fairbanks North Houston Rd, Houston, TX à vendre Photo intérieure- Image 3 de 7 — Photo intérieure

8535 Fairbanks North Houston Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 7 — Photo du bâtiment

8535 Fairbanks North Houston Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 7 — Photo du bâtiment

8535 Fairbanks North Houston Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 7 — Photo du bâtiment

8535 Fairbanks North Houston Rd, Houston, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 7 — Photo du bâtiment

Superficie totale : ± 321 475 pi² Divisible à : ± 28 080 pi² Bureaux : Construction sur mesure Configuration : Chargement frontal Hauteur libre : 32' Espacement des colonnes : Baie typique de 60’ x 52’, baie rapide de 60’ x 52’ Système de gicleurs : ESFR Portes de quai : Trente-six (36) 9’ x 10’ Portes au niveau du sol : Deux (2) 14’ x 16’ Profondeur du bâtiment : 180' Cour pour camions : 130' Stationnement pour remorques : 48 espaces Stationnement pour voitures : 65 espaces