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8535 Fairbanks North Houston Rd
Houston, TX 77064
Bldg 2 · Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 36 dock-high doors and 2 grade-level doors ensure uninterrupted loading operations.
- Positioned near Beltway 8 and US 290 for excellent regional connectivity.
- Build-to-suit office opportunities to match tenant-specific operational needs.
- Front-load design with ESFR sprinklers offers flexibility and safety compliance.
- 130-foot deep truck court with capacity for trailer and auto parking.
- Strategically Located within the Northwest Houston Submarket
Résumé de l'annonce
Building 2 at Junction Fairbanks provides 123,771 square feet of Class-A industrial space strategically positioned in Northwest Houston for superior logistics efficiency. This facility is designed to accommodate modern distribution requirements with functional ESFR fire protection, ample truck courts, and convenient trailer parking. Front-load site configuration ensures accessibility and operational simplicity for a variety of users.
Located approximately 2 miles from Beltway 8 and 3.4 miles from US 290, Building 2 offers optimal connectivity to Houston’s primary distribution arteries, enabling rapid service to major business centers and manufacturing hubs. The site includes 36 dock doors, 2 grade-level doors, flexible office build-to-suit opportunities, and a 130-foot truck court with trailer and car parking to support continuous operations. With the ability to divide down to 28,080 SF, this building provides scalability for occupiers seeking a footprint in a highly desirable infill submarket.
Located approximately 2 miles from Beltway 8 and 3.4 miles from US 290, Building 2 offers optimal connectivity to Houston’s primary distribution arteries, enabling rapid service to major business centers and manufacturing hubs. The site includes 36 dock doors, 2 grade-level doors, flexible office build-to-suit opportunities, and a 130-foot truck court with trailer and car parking to support continuous operations. With the ability to divide down to 28,080 SF, this building provides scalability for occupiers seeking a footprint in a highly desirable infill submarket.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| État de la construction | En construction | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Aire du bâtiment louable | 123 771 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 123 771 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 36 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Chargement frontal
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0481130000117 | Évaluation des bâtiments | 64 924 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 721 $ CAD | Évaluation totale | 217 645 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0481130000117
Évaluation du terrain
152 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
64 924 $ CAD
Évaluation totale
217 645 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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