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Tanglewood Square 8535 Tanglewood Sq 1 479–21 087 pi² d'espace disponible • Chagrin Falls, OH 44023
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité sur l'autoroute à partir de l'US 422.
- Population de près de 14 000 personnes dans un rayon de 3 milles.
- Tarifs de location à partir de 8$ le pied carré.
- Accessibilité exceptionnelle située à une intersection signalée.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste T 7-B | 1 479 pi² | 20’ | 1-10 ans | 20,32 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 30 046 $ CAD/an 2 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste T-16 | 13 380 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste T-9-10-11 | 2 000 à 6 228 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
8535 Tanglewood Sq - 1er étage - ste T 7-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 20’
8535 Tanglewood Sq - 1er étage - ste T-16
This 13,000 square foot space is available for lease. The space is currently built out as a gym with a reception area and shower area for clients. A portion of the space features a 20 foot ceiling height. Lease rates starting at $8 per square foot.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- Haut plafond dans une partie de l'espace.
8535 Tanglewood Sq - 1er étage - ste T-9-10-11
Suite T9 offers 6,221 square feet of medi-spa or office space for lease. The space is completely finished, ready for medical or professional office use. Suite T9 is divisible to 2,000 square feet.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Climatisation centrale
- Espace médio-spa ou bureau entièrement fini.
- Divisible à 2 000 pieds carrés.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coyote Mexican Grill & Cantina
- Restaurant
- 2
- Local
- Giant Eagle
- Supermarché
- 269
- Régional
- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
- The Groomery
- Autres services
- 1
- Local
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coyote Mexican Grill & Cantina | Restaurant | 2 | Local |
| Giant Eagle | Supermarché | 269 | Régional |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
| The Groomery | Autres services | 1 | Local |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tanglewood Square est un centre de quartier bien établi, ancré dans un aigle géant, qui offre une excellente visibilité sur l'autoroute depuis l'US 422. La propriété comprend une gamme d'espaces commerciaux et de bureaux avec des aménagements complets offrant des possibilités de location attrayantes pour les locataires potentiels. Tanglewood Square, situé au 8535-8575 Tanglewood Square, est bien positionné et accessible pour la population avoisinante, qui compte près de 14 000 personnes dans un rayon de 3 milles. L'emplacement pratique de la propriété à une intersection signalisée contribue à sa grande accessibilité pour les consommateurs et les locataires. Les locataires du centre portent une marque bien en évidence avec la disponibilité de panneaux de pylône.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tanglewood Square | 8535 Tanglewood Sq
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