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Tanglewood Square 8535 Tanglewood Sq 3 080–61 712 pi² d'espace disponible • Chagrin Falls, OH 44023
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FAITS SAILLANTS
- Espace de branchement complet
- Zone à fort trafic
- Idéalement situé à une sortie d'autoroute (Rt. 422 à la Rt 306)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B1 | 58 632 pi² | 1-15 ans | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 646 036 $ CAD/an 53 836 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F-1 | 3 080 pi² | 2-10 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 101 811 $ CAD/an 8 484 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8560 Bainbridge Rd - 1er étage - ste B1
Well-established, Giant Eagle-anchored, neighborhood center with excellent highway visibility from US 422
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
8575 Tanglewood Sq - 1er étage - ste F-1
Former Citizens Bank completely finished. Ready to go plug in bank, office, or retail use. Equipment and amenities includes safes, secure drawers. Carpeted and tiled. 2 ADA Compliant restrooms. Brick covered drive through. Freeway visibility. Freeway exit access. A portion of a Giant Eagle anchored community shopping center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Convient pour 8 à 25 personnes
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Giant Eagle
- Supermarché
- 269
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Giant Eagle | Supermarché | 269 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Richard Katz Realty Ltd
Tanglewood Square | 8535 Tanglewood Sq
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