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Newington Business Center Lorton, VA 22079 3 000–43 896 pi² d'espace disponible

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Campus multi-bâtiments idéal pour l'entreposage, la distribution et l'industrie légère, avec un espace mezzanine, des portes haut du quai et un chargement au niveau du niveau.
  • Offre une multitude de commodités, avec un restaurant et une épicerie sur place et à cinq minutes en voiture des boutiques, des restaurants et des options d'accueil.
  • Situé dans un parc d'affaires établi le long de l'Interstate 95 avec des locataires voisins, dont PepsiCo et American High Performance.
  • Facilement accessible avec accès à Fairfax County Parkway, à cinq minutes en voiture de l'Interstate 95 et à huit minutes en voiture des Interstates 395 et 495.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 43 896 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Visibilité de l'autoroute
  • Mezzanine, Restaurant, Affichage

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
  • Mezzanine
  • Restaurant
  • Affichage

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

Afficher les taux de location en

Newington Business Center
8535 Terminal Rd - Building 4
6 024 pi² | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,00 $ CAD/m²/an 17,83 $ CAD/m²/mois 9 981 $ CAD/mois 119 767 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
33 279 pi²
Taille du lot
2,37 AC
Année de construction
1986
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
10
Alimentation électrique
Ampères: 120-220
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - DE
  • 6 024 pi²
  • Négociable
  • 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 767 $ CAD/an 9 981 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Suite DE at Building 4 offers a one-story flex/light industrial warehouse space with a mezzanine.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Salle de bains privée
  • 1 accès plain-pied
  • Hauteur du plafond : 20 pi
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - DE 6 024 pi² Négociable 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 767 $ CAD/an 9 981 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
Newington Business Center
8535 Terminal Rd - Building 4
6 024 pi² | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,00 $ CAD/m²/an 17,83 $ CAD/m²/mois 9 981 $ CAD/mois 119 767 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
33 279 pi²
Taille du lot
2,37 AC
Année de construction
1986
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
10
Alimentation électrique
Ampères: 120-220
Zonage
I-6

8535 Terminal Rd - 1er étage - DE

Taille
6 024 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 767 $ CAD/an 9 981 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant
Newington Business Center
8534 Terminal Rd - Building 3
6 000 pi² | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,00 $ CAD/m²/an 17,83 $ CAD/m²/mois 9 941 $ CAD/mois 119 290 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
35 416 pi²
Taille du lot
2,39 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - DEUV
  • 6 000 pi²
  • Négociable
  • 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 290 $ CAD/an 9 941 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • 60 jours
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - DEUV 6 000 pi² Négociable 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 290 $ CAD/an 9 941 $ CAD/mois Industriel - 60 jours
Newington Business Center
8534 Terminal Rd - Building 3
6 000 pi² | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,00 $ CAD/m²/an 17,83 $ CAD/m²/mois 9 941 $ CAD/mois 119 290 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
35 416 pi²
Taille du lot
2,39 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6

8534 Terminal Rd - 1er étage - DEUV

Taille
6 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 290 $ CAD/an 9 941 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
60 jours
Newington Business Center
8533 Terminal Rd - Building 2
25 851 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Taille du lot
2,99 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
5
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - HJKFG
  • 25 851 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • 2026-01-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - HJKFG 25 851 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - 2026-01-01
Newington Business Center
8533 Terminal Rd - Building 2
25 851 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
45 000 pi²
Taille du lot
2,99 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
5
Portes de quai
5
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6

8533 Terminal Rd - 1er étage - HJKFG

Taille
25 851 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
État
-
Disponible
2026-01-01
Newington Business Center
8538 Terminal Rd - Building 6
3 021 pi² | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,00 $ CAD/m²/an 17,83 $ CAD/m²/mois 5 005 $ CAD/mois 60 062 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
34 000 pi²
Taille du lot
2,21 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - ST
  • 3 021 pi²
  • Négociable
  • 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 60 062 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - ST 3 021 pi² Négociable 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 60 062 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
Newington Business Center
8538 Terminal Rd - Building 6
3 021 pi² | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,00 $ CAD/m²/an 17,83 $ CAD/m²/mois 5 005 $ CAD/mois 60 062 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
34 000 pi²
Taille du lot
2,21 AC
Année de construction
1986
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6

8538 Terminal Rd - 1er étage - ST

Taille
3 021 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 60 062 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant
Newington Business Center
8532 Terminal Rd - Building 1
3 000 pi² | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,00 $ CAD/m²/an 17,83 $ CAD/m²/mois 4 970 $ CAD/mois 59 645 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
34 161 pi²
Taille du lot
2,39 AC
Année de construction
1986
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - TU
  • 3 000 pi²
  • Négociable
  • 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 59 645 $ CAD/an 4 970 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - TU 3 000 pi² Négociable 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 59 645 $ CAD/an 4 970 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
Newington Business Center
8532 Terminal Rd - Building 1
3 000 pi² | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 214,00 $ CAD/m²/an 17,83 $ CAD/m²/mois 4 970 $ CAD/mois 59 645 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
34 161 pi²
Taille du lot
2,39 AC
Année de construction
1986
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
23
Alimentation électrique
Ampères: 120-220 Phase: 3
Zonage
I-6

8532 Terminal Rd - 1er étage - TU

Taille
3 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 59 645 $ CAD/an 4 970 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

8535 Terminal Rd - 1er étage - DE

Taille 6 024 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,88 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite DE at Building 4 offers a one-story flex/light industrial warehouse space with a mezzanine.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Salle de bains privée
  • Hauteur du plafond : 20 pi

8534 Terminal Rd - 1er étage - DEUV

Taille 6 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,88 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible 60 jours

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

8533 Terminal Rd - 1er étage - HJKFG

Taille 25 851 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
État -
Disponible 2026-01-01

8538 Terminal Rd - 1er étage - ST

Taille 3 021 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,88 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

8532 Terminal Rd - 1er étage - TU

Taille 3 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 19,88 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 1ᵉʳ
  • Auto Plus
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Bo Auto Upholstery & Furniture
  • Services
  • 1ᵉʳ
  • Leidos, Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Springfield Auto Care Inc
  • Services

APERÇU DU PARC

Le Newington Business Center est un campus industriel de sept bâtiments situé au 8532-8540 Terminal Road à Lorton, en Virginie. Les bâtiments industriels bien entretenus à un ou deux étages sont dotés d'un chargement à hauteur de quai et au niveau du niveau, de hauteurs dégagées de 20 pieds, d'une mezzanine et d'une construction robuste en briques et en blocs. Avec des espaces flexibles, le Newington Business Center se prête bien aux usages d'entreposage, de distribution et de fabrication légère. Le campus offre des commodités supplémentaires avec un restaurant et une charcuterie sur place. Les locataires se trouvent à cinq minutes en voiture d'un éventail d'options de shopping, de restauration et d'accueil à l'Interstate 95 et à l'intersection de Fairfax County Parkway, y compris le centre commercial Saratoga avec Giant Food, Chipotle et Starbucks. Le Newington Business Center offre une connectivité exceptionnelle avec un accès direct à Fairfax County Parkway, à 1,6 mile de l'Interstate 95 et à 5 milles de l'intersection des Interstates 95, 395 et 495. Cette position stratégique place les entreprises à 7 milles de Fort Belvoir et à 20 milles de Quantico. Le Newington Business Center offre un emplacement solide sur le plan logistique pour diverses fins commerciales dans un parc industriel facilement accessible.

BROCHURE DU PARC

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Washington
702 455
18
0 h 30 m
Philadelphia
1 584 138
156
3 h 26 m
New York
8 398 748
244
5 h 10 m
Charlotte
872 498
384
7 h 20 m
Columbus
892 533
407
7 h 54 m
Indianapolis
867 125
578
11 h 3 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
910 965
Effectif total
506 383
Taux de chômage
2,82%
Revenu médian par ménage
$117,889
Employés de l’entrepôt
31 704
Enseignement secondaire ou supérieur
91,80%
Valeurs en dollars américains

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Tripp Tarro, Vice President
Tripp s'est joint à Avison Young à titre d'avocate en janvier 2019. Il se concentre sur le courtage et les services connexes sur le marché de la Virginie du Nord. Avant de se joindre à Avison Young, Tripp a travaillé comme assistante financière chez Insomnia Cookies à compter de 2017. Pendant son séjour chez Insomnia Cookies, il s'est concentré sur l'aide aux cadres supérieurs dans la préparation et l'analyse des rapports financiers hebdomadaires, mensuels et annuels à l'échelle de l'entreprise. Tripp s'est joint à Insomnia Cookies après avoir passé un an chez Indeed, où il a été chargé de compte. À ce titre, Tripp a contribué à stimuler la croissance des services de publicité à la carte pour les petites entreprises.
  • ID d’inscription: 33907193

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8536 Terminal Rd, Lorton, VA 22079

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