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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Campus multi-bâtiments idéal pour l'entreposage, la distribution et l'industrie légère, avec un espace mezzanine, des portes haut du quai et un chargement au niveau du niveau.
- Offre une multitude de commodités, avec un restaurant et une épicerie sur place et à cinq minutes en voiture des boutiques, des restaurants et des options d'accueil.
- Situé dans un parc d'affaires établi le long de l'Interstate 95 avec des locataires voisins, dont PepsiCo et American High Performance.
- Facilement accessible avec accès à Fairfax County Parkway, à cinq minutes en voiture de l'Interstate 95 et à huit minutes en voiture des Interstates 395 et 495.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite DE at Building 4 offers a one-story flex/light industrial warehouse space with a mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 1 accès plain-pied
- Hauteur du plafond : 20 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - DE | 6 024 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 767 $ CAD/an 9 981 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
8535 Terminal Rd - 1er étage - DE
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - DEUV | 6 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 119 290 $ CAD/an 9 941 $ CAD/mois | Industriel | - | 60 jours |
8534 Terminal Rd - 1er étage - DEUV
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 3 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - HJKFG | 25 851 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | 2026-01-01 |
8533 Terminal Rd - 1er étage - HJKFG
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - ST | 3 021 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 60 062 $ CAD/an 5 005 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
8538 Terminal Rd - 1er étage - ST
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - TU | 3 000 pi² | Négociable | 19,88 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 59 645 $ CAD/an 4 970 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
8532 Terminal Rd - 1er étage - TU
8535 Terminal Rd - 1er étage - DE
| Taille | 6 024 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite DE at Building 4 offers a one-story flex/light industrial warehouse space with a mezzanine.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Hauteur du plafond : 20 pi
8534 Terminal Rd - 1er étage - DEUV
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8533 Terminal Rd - 1er étage - HJKFG
| Taille | 25 851 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
- 3 quais de chargement
8538 Terminal Rd - 1er étage - ST
| Taille | 3 021 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
8532 Terminal Rd - 1er étage - TU
| Taille | 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
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- 1ᵉʳ
- Auto Plus
- Détaillant
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- Bo Auto Upholstery & Furniture
- Services
- 1ᵉʳ
- Leidos, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1ᵉʳ
- Springfield Auto Care Inc
- Services
APERÇU DU PARC
Le Newington Business Center est un campus industriel de sept bâtiments situé au 8532-8540 Terminal Road à Lorton, en Virginie. Les bâtiments industriels bien entretenus à un ou deux étages sont dotés d'un chargement à hauteur de quai et au niveau du niveau, de hauteurs dégagées de 20 pieds, d'une mezzanine et d'une construction robuste en briques et en blocs. Avec des espaces flexibles, le Newington Business Center se prête bien aux usages d'entreposage, de distribution et de fabrication légère. Le campus offre des commodités supplémentaires avec un restaurant et une charcuterie sur place. Les locataires se trouvent à cinq minutes en voiture d'un éventail d'options de shopping, de restauration et d'accueil à l'Interstate 95 et à l'intersection de Fairfax County Parkway, y compris le centre commercial Saratoga avec Giant Food, Chipotle et Starbucks. Le Newington Business Center offre une connectivité exceptionnelle avec un accès direct à Fairfax County Parkway, à 1,6 mile de l'Interstate 95 et à 5 milles de l'intersection des Interstates 95, 395 et 495. Cette position stratégique place les entreprises à 7 milles de Fort Belvoir et à 20 milles de Quantico. Le Newington Business Center offre un emplacement solide sur le plan logistique pour diverses fins commerciales dans un parc industriel facilement accessible.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
Tripp Tarro, Vice President
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE VELSOR PROPERTIES, LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Newington Business Center | Lorton, VA 22079
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