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Former Eatmores Super Market 854-856 Landis Ave 40 000–80 000 pi² d'espace disponible • Pittsgrove Township Salem, NJ 08318
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Faits saillants
- Situé sur la route 56, une artère importante reliant Vineland, au New Jersey, à Bridgeton et au-delà. À la suite de la route 55.
- Versatile space featuring 40,000 square feet of storefront retail with freezers, plus 40,000 square feet of warehouse space with six loading docks.
- Ideal for retail, warehouse, or potential redevelopment, situated in a strong consumer market near Vineland and surrounded by nearly 24,200 residents.
- Il y a de nouveaux centres commerciaux construits dans la région, de grandes franchises hôtelières.
- Key property features include six loading docks, four walk-in freezers, ample parking and four residential apartment units for additional income.
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 40 000 pi² | Négociable | 4,10 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 164 112 $ CAD/an 13 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 40 000 pi² | Négociable | 10,94 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 437 632 $ CAD/an 36 469 $ CAD/mois | Négociable |
Sous-sol
Warehouse space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Retail space available.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 80 000 pi² d’espace adjacent.
- Build To Suit.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 80 000 pi² | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 80 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 80 000 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre de vente au détail Prime au premier étage de 40 000 pieds carrés. Louer en tout ou en partie. Chargement à l'arrière avec 7 quais de chargement et un entraînement à l'intérieur. L'endroit est un système de gicleurs entièrement recouvert. Un sous-sol supplémentaire de 40 000 pieds carrés desservi par un ascenseur commercial ne peut pas être loué séparément, inclus dans une négociation avec un locataire. Dix bureaux supplémentaires en bas, au besoin.
- Lot de coin
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Former Eatmores Super Market | 854-856 Landis Ave
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