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Family Dollar 854 S Hobart St 8 330 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Pampa, TX 79065
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FAITS SAILLANTS
- Prominent corner location with strong traffic counts and great visibility
- Surrounded by established residential neighborhoods and national retailers
- Modern construction requiring minimal capital improvements
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 330 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 138 436 $ CAD/an 11 536 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
For Lease | 8,330 SF Freestanding Retail Building | Former Family Dollar Property Overview: Built in 2015, this 8,330 SF freestanding retail building offers excellent visibility and accessibility along S Hobart Street (Highway 60) in Pampa’s primary retail corridor. Occupied by Family Dollar since new construction, the property has been exceptionally maintained and is well suited for a wide range of retail or service uses. Property Highlights: • Prominent corner location with strong traffic counts and great visibility • Modern construction requiring minimal capital improvements • Ideal for discount retail, general merchandise, medical, or neighborhood services • Surrounded by established residential neighborhoods and national retailers • Modern concrete block with brick façade and durable finishes • Ample on-site concrete parking • All city services connected • Available March 31, 2026 Lease Terms: • $12.00 psf + NN (tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance) • NN: $1.60 psf (estimated)
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 330 pi² | Superficie commerciale brute | 8 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 330 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
For Lease | 8,330 SF Freestanding Retail Building | Former Family Dollar Property Overview: Built in 2015, this 8,330 SF freestanding retail building offers excellent visibility and accessibility along S Hobart Street (Highway 60) in Pampa’s primary retail corridor. Occupied by Family Dollar since new construction, the property has been exceptionally maintained and is well suited for a wide range of retail or service uses. Property Highlights: • Prominent corner location with strong traffic counts and great visibility • Modern construction requiring minimal capital improvements • Ideal for discount retail, general merchandise, medical, or neighborhood services • Surrounded by established residential neighborhoods and national retailers • Modern concrete block with brick façade and durable finishes • Ample on-site concrete parking • All city services connected • Available March 31, 2026 Lease Terms: • $12.00 psf + NN (tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance) • NN: $1.60 psf (estimated)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Family Dollar | 854 S Hobart St
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