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8540-8542 Washington Blvd 100–3 150 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Culver City, CA 90232
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 100 à 3 150 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This building is a former yoga studio in the Culver City Arts District right on the main drag with plenty of parking around the block. It's a 1700 sq ft creative open-air events space in a heritage 1950s brick building that is great for gatherings, photoshoots, and more. All those who come in say it feels warm, welcoming, and comfortable. This space is used by an outdoor lifestyle brand to host staff and gatherings weekly but they are opening it up for use! For events, the space has seating, kitchenette, bathroom, and multimedia. For studio photoshoots, great skylight natural light, and clean interior. Plenty of space for staging, organizing, and pop-up media center. Space for 5 cars onsite, cheap meter parking, and 2 hour neighborhood parking around the corner. Price: $250/hr with a 2 hr. minimum. Please reach out to agent for additional details.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plan d'étage ouvert
- Excellent éclairage naturel
- Plafond exposé
- Flexible pour une variété d'utilisations
- Emplacement de Central Culver City
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² | Superficie commerciale brute | 3 150 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 150 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 150 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Located in the heart of Culver City’s thriving Arts District, 8540-8542 Washington Blvd offers a versatile and stylish office/retail space ideal for creative professionals, boutique retailers, and experiential brands. This one-story heritage brick building, originally constructed in the 1950s, spans approximately 3,150 square feet and features an open floor plan with exposed ceilings, abundant natural light from skylights, and plug-and-play infrastructure. The space includes a kitchenette, bathroom, multimedia setup, and seating, making it well-suited for events, photoshoots, or collaborative work environments. With central air conditioning, a security system, and flexible layout options, the property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Positioned on a prominent corner with high visibility, the site offers five on-site parking spaces, nearby metered and neighborhood parking, and easy access to public transit.
- Ligne d'autobus
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
8540-8542 Washington Blvd
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