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Westchester Medical Plaza 8540 S Sepulveda Blvd 1 271–10 383 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90045
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FAITS SAILLANTS
- Radner Imaging Center, LabCorp et pharmacie dans le hall
- Excellent emplacement sur le boulevard S Sepulveda.
- Commission de courtier de 6 % disponible.
- Gestionnaire immobilier sur place, directeur adjoint et gardien
- Allocation généreuse pour améliorations locataires pour les nouveaux locataires dentaires.
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
* 24/7 Security Guard, security cameras at hallways * Bldg provides vacuum pump with 2 back-up pumps * Radnet Imaging Center, Labcorp and Pharmacy at Lobby * Beautiful corner unit with ocean view
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Convient pour 4 à 26 personnes
- Commission de courtier de 6 % disponible.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Prêt à emménager avec 10 salles d'examen
Waiting room, business area, five exam rooms, restroom, doctor's office, break room etc. * Beautiful corner unit with ocean view
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Air central et chauffage
- Cinq salles d'examen
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Commission de courtier de 6 % disponible.
Corner office space with beautiful view
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Commission de courtier de 6 % disponible.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Aire de réception
- Cuisine
- Espace en coin
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 9 postes de travail
- Laboratoire
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Convient pour 10 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage, ste 818 | 3 616 pi² | 5-7 ans | 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 227 185 $ CAD/an 18 932 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1002 | 1 999 pi² | 5-7 ans | 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 125 593 $ CAD/an 10 466 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1011 | 1 271 pi² | 5-7 ans | 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 89 310 $ CAD/an 7 443 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1212 | 3 497 pi² | 10 ans | 72,42 $ CAD/pi²/an 6,03 $ CAD/pi²/mois 253 243 $ CAD/an 21 104 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | 2026-01-01 |
8e étage, ste 818
| Taille |
| 3 616 pi² |
| Terme |
| 5-7 ans |
| Taux de location |
| 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 227 185 $ CAD/an 18 932 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1002
| Taille |
| 1 999 pi² |
| Terme |
| 5-7 ans |
| Taux de location |
| 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 125 593 $ CAD/an 10 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1011
| Taille |
| 1 271 pi² |
| Terme |
| 5-7 ans |
| Taux de location |
| 70,27 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 89 310 $ CAD/an 7 443 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1212
| Taille |
| 3 497 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 72,42 $ CAD/pi²/an 6,03 $ CAD/pi²/mois 253 243 $ CAD/an 21 104 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
8e étage, ste 818
| Taille | 3 616 pi² |
| Terme | 5-7 ans |
| Taux de location | 62,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
* 24/7 Security Guard, security cameras at hallways * Bldg provides vacuum pump with 2 back-up pumps * Radnet Imaging Center, Labcorp and Pharmacy at Lobby * Beautiful corner unit with ocean view
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Convient pour 4 à 26 personnes
- Prêt à emménager avec 10 salles d'examen
- Commission de courtier de 6 % disponible.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
10e étage, ste 1002
| Taille | 1 999 pi² |
| Terme | 5-7 ans |
| Taux de location | 62,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Waiting room, business area, five exam rooms, restroom, doctor's office, break room etc. * Beautiful corner unit with ocean view
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Cinq salles d'examen
- Commission de courtier de 6 % disponible.
10e étage, ste 1011
| Taille | 1 271 pi² |
| Terme | 5-7 ans |
| Taux de location | 70,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner office space with beautiful view
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Commission de courtier de 6 % disponible.
12e étage, ste 1212
| Taille | 3 497 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 72,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 10 à 15 personnes
- 9 postes de travail
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Poste vacant extrêmement rare, la plupart sont des locataires à long terme Location moyenne 24 ans et plus * Le loyer est FSG, aucune augmentation de CAM ou CAM n'est ajoutée * Gestionnaire à temps plein, Mgr adjoint et gardien de jour sur place * Garde de sécurité 24/7, caméra de sécurité dans les couloirs * Suite divisée en une suite dentaire avec 5 chaises, 3 radiographies et un laboratoire * Bldg fournit au compresseur dentaire des machines de recul supplémentaires * Radner Imaging Center, LabCorp et pharmacie au lobby
- Gestionnaire d'immeuble sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1973
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
92 343 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
6 575 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
Stationnement Surface
320 places de stationnement couvert à 76 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 91 $ CAD/mois
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
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