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Faits saillants de l'investissement

  • ±10,480 SF industrial building on ±1.406 acres
  • 4 miles to I-485, 13 miles to I-85, and 11 miles to I-77
  • One (1) 10' x 10' dock-high loading door
  • Approximately 17 miles to Charlotte Douglas International Airport and 9 miles to Uptown Charlotte

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to lease or acquire a freestanding industrial property in Charlotte's East submarket. Located just minutes from US-74 and I-485, 8541 Crown Crescent Court offers ±10,480 square feet on ±1.406 acres with excellent regional connectivity to Uptown Charlotte, I-85, I-77, and Charlotte Douglas International Airport.
The facility features one dock-high loading door, 15'8" clear height, and ML-1 zoning, making it well-suited for a variety of industrial, warehouse, and distribution users. Its strategic location provides convenient access throughout the Charlotte metro area while offering the flexibility of both sale and lease opportunities.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local d'activités
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,41 AC
Aire du bâtiment louable 10 480 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 4,39/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 15’8”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage ML-1 - ML-1

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 10 400 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Rare opportunity to lease or acquire a freestanding industrial property in Charlotte's East submarket. Located just minutes from US-74 and I-485, 8541 Crown Crescent Court offers ±10,480 square feet on ±1.406 acres with excellent regional connectivity to Uptown Charlotte, I-85, I-77, and Charlotte Douglas International Airport. The facility features one dock-high loading door, 15'8" clear height, and ML-1 zoning, making it well-suited for a variety of industrial, warehouse, and distribution users. Its strategic location provides convenient access throughout the Charlotte metro area while offering the flexibility of both sale and lease opportunities.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 10 400 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
10 400 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 10 400 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Rare opportunity to lease or acquire a freestanding industrial property in Charlotte's East submarket. Located just minutes from US-74 and I-485, 8541 Crown Crescent Court offers ±10,480 square feet on ±1.406 acres with excellent regional connectivity to Uptown Charlotte, I-85, I-77, and Charlotte Douglas International Airport. The facility features one dock-high loading door, 15'8" clear height, and ML-1 zoning, making it well-suited for a variety of industrial, warehouse, and distribution users. Its strategic location provides convenient access throughout the Charlotte metro area while offering the flexibility of both sale and lease opportunities.

Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
193-114-16
Évaluation du terrain
622 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 544 565 $ CAD
Évaluation totale
2 166 965 $ CAD
  • ID d’inscription: 42087279

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8541 Crown Crescent Ct, Charlotte, NC 28227

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