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8545 N Orlando Ave 8545 N Orlando Ave 5 562 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Maitland, FL 32751 2 748 711 $ CAD (494,19 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Au coin des rues 17-92 et O' Brien, endroit chaud !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété située au 8545 S US Hwy 17-92 à Maitland, en Floride, offre une variété d'utilisations potentielles au-delà de son rôle actuel d'installation de réparation automobile. Étant donné son emplacement très fréquenté le long d'un corridor commercial clé, le site est idéal pour les commerces de détail, l'industrie légère ou comme carrefour de distribution. Il pourrait également servir de centre de service ou de pièces automobiles spécialisé, en tirant parti de l'accent mis sur l'automobile dans le secteur.
**Démographie** : Maitland fait partie de la région métropolitaine d'Orlando, avec une population d'environ 19 000 habitants. La ville est connue pour son revenu médian élevé, d'environ 80 000$, et sa main-d'œuvre très instruite. La région environnante compte un mélange de quartiers de banlieue et de centres commerciaux, fournissant une solide clientèle aux entreprises. De plus, l'emplacement bénéficie de la proximité de l'I-4, qui relie Maitland au centre-ville d'Orlando et aux collectivités avoisinantes, ce qui améliore encore l'accès pour les clients et les employés.
**Démographie** : Maitland fait partie de la région métropolitaine d'Orlando, avec une population d'environ 19 000 habitants. La ville est connue pour son revenu médian élevé, d'environ 80 000$, et sa main-d'œuvre très instruite. La région environnante compte un mélange de quartiers de banlieue et de centres commerciaux, fournissant une solide clientèle aux entreprises. De plus, l'emplacement bénéficie de la proximité de l'I-4, qui relie Maitland au centre-ville d'Orlando et aux collectivités avoisinantes, ce qui améliore encore l'accès pour les clients et les employés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 562 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/1973
Prix
2 748 711 $ CAD
Prix par pi²
494,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C-2 - Le zonage C-2 vise à fournir des établissements de services de quartier et des magasins dans des zones principalement résidentielles.
Stationnement
17 places (3,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
41’ sur U.S. 17
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-21-30-501-0000-004B | Évaluation des bâtiments | 185 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 335 459 $ CAD | Évaluation totale | 521 133 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-21-30-501-0000-004B
Évaluation du terrain
335 459 $ CAD
Évaluation des bâtiments
185 674 $ CAD
Évaluation totale
521 133 $ CAD
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8545 N Orlando Ave | 8545 N Orlando Ave
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