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Graham Terrace Apartments 8546 Graham Ter 28 Unité Immeuble d’appartements 11 703 804 $ CAD (417 993 $ CAD/Unité) 4,28% Taux de capitalisation Santee, CA 92071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- BBQ area
- Majority 2bed 2 ba
- Pool
Résumé de l'annonce
South Coast Commercial is pleased to present Graham Terrace Apartments, a 28-unit multifamily investment located in the supply-constrained Santee submarket of East San Diego County. Comprising a mix of one and two bedroom units, the property is situated within a well-maintained, gated two-story community and offers stable in-place occupancy supported by consistent rental demand. Value add investment with upside in rental growth through improved management and renovation of units to today's market standards. With close proximity to shopping, dining and outdoor recreation including Mission Trails Regional Park.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 11 703 804 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 417 993 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,28% | Taille du lot | 1,02 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 | Taille du bâtiment | 26 964 pi² |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1985 |
| Zonage | R14 | ||
| Prix | 11 703 804 $ CAD |
| Prix par unité | 417 993 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.9 |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,02 AC |
| Taille du bâtiment | 26 964 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1985 |
| Zonage | R14 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Grill
- Recyclage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 18 | 2 860 $ CAD | 1 030 |
| 2+1 | 4 | 2 543 $ CAD | 980 |
| 1+1 | 6 | 2 328 $ CAD | 750 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 383-111-34 | Évaluation totale | 3 504 024 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 605 240 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 898 784 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
383-111-34
Évaluation du terrain
605 240 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
2 898 784 $ CAD (2026)
Évaluation totale
3 504 024 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Graham Terrace Apartments | 8546 Graham Ter
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