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Dollar General 8547 N Highway 150 9 020 pi² Commerce de détail Immeuble Clemmons, NC 27012 1 746 193 $ CAD (193,59 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • RECENT RENEWAL
  • ALL NEW HVAC UNITS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Just renewed- Dollar General in Clemmons, NC (Winston-Salem MSA). Recently renewed NN Lease with corporate guarantor with minimal landlord responsibilities. Dollar General reimburses taxes and insurance and pays monthly CAM. Investment grade tenant with a S&P rating of BBB. Dollar General 2024 net sales +5%. Over 40,000 people in a 5 mile radius with average household income of $106,000.

PIÈCES JOINTES

8547-NC-150-DG1

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 020 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 746 193 $ CAD
Prix par pi²
193,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
116 116 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
HC - Affaires Routières
Stationnement
54 places (5,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur N Highway 150

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • 11,05 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Juil. 2015

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - 11,05 $ CAD Loyer supernet Juil. 2015

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-014-0-000-0005-E-0-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 640 409 $ CAD
  • ID d’inscription: 35380506

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8547 N Highway 150, Clemmons, NC 27012

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