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Dollar General 8547 N Highway 150 9 020 pi² Commerce de détail Immeuble Clemmons, NC 27012 1 758 073 $ CAD (194,91 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • RECENT RENEWAL
  • ALL NEW HVAC UNITS

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Just renewed- Dollar General in Clemmons, NC (Winston-Salem MSA). Recently renewed NN Lease with corporate guarantor with minimal landlord responsibilities. Dollar General reimburses taxes and insurance and pays monthly CAM. Investment grade tenant with a S&P rating of BBB. Dollar General 2024 net sales +5%. Over 40,000 people in a 5 mile radius with average household income of $106,000.

PIÈCES JOINTES

8547-NC-150-DG1

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 020 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
1 758 073 $ CAD
Prix par pi²
194,91 $ CAD
Taux de capitalisation
6,65%
Revenu net d’exploitation
116 906 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
HC - Affaires Routières
Stationnement
54 places (5,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
172’ sur N Highway 150

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • 11,08 $ CAD
  • Loyer supernet
  • Juil. 2015

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - 11,08 $ CAD Loyer supernet Juil. 2015

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-014-0-000-0005-E-0-0
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 678 865 $ CAD
  • ID d’inscription: 35380506

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8547 N Highway 150, Clemmons, NC 27012

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